Description

Op een uitstekende locatie in Ootmarsum gelegen, instapklare twee-onder-een-kap woning. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd; de stijlvolle inrichting geeft deze dan ook een moderne uitstraling. Op de begane grond een woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte keuken aan de achterzijde met een tuindeur naar een ruim overdekt terras, dit alles op het zuiden gelegen. Verder op de begane grond een bijkeuken en een separate berging voor stalling van fietsen of hobbyruimte. De woning heeft tevens de beschikking over drie slaapkamers met een moderne badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met een ruime dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping. Ootmarsum kenmerkt zich door de Twentse gastvrijheid, noaberschap en tradities. Het historische stadscentrum met de karakteristieke steegjes, vele winkels, galerieën, musea, brasserieën, horeca en een winkelcentrum als ook het fraaie buitengebied met de vele wandel- en fietsroutes ligt binnen handbereik. Kortom: een instapklare woning op een prachtige plek in een rustige woonwijk gelegen. Wilt u de woning bezichtigen, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een afspraak te maken; wij zijn u graag van dienst. Indeling Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet. Woonkamer met toegang naar het overdekte terras, keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen en werkblad met onderkasten (ter overname) en ruime berging met extra keuken en vaste kasten. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal te bereiken overloop, badkamer (2021) met douche, wastafel, toilet en designradiator, 3 slaapkamers waarvan twee v.v. vaste kasten en één voorzien van een balkon. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping: overloop/bergruimte en slaapkamer v.v. dakkapel met kunststof kozijnen en v.v. draai-/kiepramen Tuin De prachtig aangelegde tuin is op het zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Bijzonderheden Bouwjaar: 1975 Perceel: 269 m² Woonoppervlak: 141 m² Inhoud: 435 m³ Stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning; instapklaar Bijkeuken met carport en ruime oprit Berging v.v. extra keuken Overdekt terras circa 26 m², met 2 lichtkoepels en verlichting Prachtig aangelegde diepe achtertuin, op het zuiden gelegen Aanvaarding in overleg Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,553
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
269 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi-ketel, Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OOTMARSUM C 1222
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership
OOTMARSUM C 2279
Cadastral map
Area
29 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
65 m² (7.00 metre deep and 9.30 metre wide)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 44

  • View photo 1 of Grote Maten 22
  • View photo 2 of Grote Maten 22
  • View photo 3 of Grote Maten 22
  • View photo 4 of Grote Maten 22
  • View photo 5 of Grote Maten 22
  • View photo 6 of Grote Maten 22
  • View photo 7 of Grote Maten 22
  • View photo 8 of Grote Maten 22
  • View photo 9 of Grote Maten 22
  • View photo 10 of Grote Maten 22
  • View photo 11 of Grote Maten 22
  • View photo 12 of Grote Maten 22
  • View photo 13 of Grote Maten 22
  • View photo 14 of Grote Maten 22
  • View photo 15 of Grote Maten 22
  • View photo 16 of Grote Maten 22
  • View photo 17 of Grote Maten 22
  • View photo 18 of Grote Maten 22
  • View photo 19 of Grote Maten 22
  • View photo 20 of Grote Maten 22
  • View photo 21 of Grote Maten 22
  • View photo 22 of Grote Maten 22
  • View photo 23 of Grote Maten 22
  • View photo 24 of Grote Maten 22
  • View photo 25 of Grote Maten 22
  • View photo 26 of Grote Maten 22
  • View photo 27 of Grote Maten 22
  • View photo 28 of Grote Maten 22
  • View photo 29 of Grote Maten 22
  • View photo 30 of Grote Maten 22
  • View photo 31 of Grote Maten 22
  • View photo 32 of Grote Maten 22
  • View photo 33 of Grote Maten 22
  • View photo 34 of Grote Maten 22
  • View photo 35 of Grote Maten 22
  • View photo 36 of Grote Maten 22
  • View photo 37 of Grote Maten 22
  • View photo 38 of Grote Maten 22
  • View photo 39 of Grote Maten 22
  • View photo 40 of Grote Maten 22
  • View photo 41 of Grote Maten 22
  • View photo 42 of Grote Maten 22
  • View photo 43 of Grote Maten 22
  • View photo 44 of Grote Maten 22

© 2001-2025 funda