Zwartepad 11674 NZ OpperdoesOpperdoes Centrum

Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw gelegen op een perceel van 1.050m2! Richtprijs € 575.000,— k.k. In een mooie omgeving met uitzicht op het idyllische station van de stoomtram Hoorn-Medemblik staat deze verrassend ruime woning met een achtertuin van maar liefst 45 meter diep! Op de begane grond treft u de royale woonkamer met houtkachel en de luxe open keuken. Met de vloerverwarming is het hier lekker comfortabel en door de tuindeuren heeft u prachtig zicht op de geweldige achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en de geïsoleerde voormalige garage is verbouwd tot trimsalon. Door de eigen entree vanaf de oprit, is deze ruimte zeer geschikt om te gebruiken als praktijkruimte, salon of kantoor en hoeven eventuele bezoekers niet door de woning heen. Via een praktische bijkeuken is de ruimte ook binnendoor bereikbaar. Daardoor kan de ruimte natuurlijk ook prima gebruikt worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de (klein)kinderen, maar ook gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en de complete badkamer met een heerlijk ligbad! Ook is er nog een vlizotrap naar een bergzolder met stahoogte in de nok. Achter in de tuin is een grote overkapping met buitenkeuken. Hier is nog een bijgebouw dat voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden: een ideale ruimte voor het houden van workshops, hobbyruimte of een eigen chill plek voor thuiswonende tieners. Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. In het dorp is een basisschool en peuterspeelgroep en het havenstadje Medemblik met winkels, restaurants, de havens en het Emmapark ligt op steenworp afstand. Snelweg A7 ligt op korte afstand, zowel de randstad als het noorden zijn goed bereikbaar. Er is tevens een goede busverbinding naar het station in Hoorn en binnen 35 rijminuten bent u in Amsterdam. Al met al een woning met veel mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlak: 1.050m2 Externe bergruimte: ca. 24m2 Inhoud woning: ca. 571m3 Energielabel: B Ligging tuin: noord-westen Indeling woning Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met houtkachel en tuindeuren, luxe open keuken met composiet werkblad en met als inbouwapparatuur een fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, bijkeuken met witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel en deur naar de tuin, binnendoorgang naar salon met dubbele deuren en glazen pui naar de oprit en een achter-entree naar de tuin met bijgebouw en overkapping. 1e Verdieping: trapopgang (massief Essen hout) naar overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, badkamer met toilet, wastafel en ligbad. 2e Verdieping: vlizotrap naar bevloerde bergzolder (stahoogte in nok).