Adelaar 375348 EG OssRoofvogelbuurt

Oss - Adelaar 37 Welkom bij deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en extra vrijstaande garage, de ruimte tuin (perceel 386m2) op het zuid-westen maakt het verhaal compleet. De Adelaar is een rustige straat met fraaie hoge bomen in de directe nabijheid vinden we diverse speeltuintjes en groenvoorzieningen. Direct om de hoek ligt de ontsluitingsweg naar de snelweg, het NS station en centrum van Oss vinden we op korte afstand. Deze ruime woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, met een open keuken, die perfect is voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De bovenverdieping biedt voldoende slaap/ werkkamers voor een gezin  Ruim parkeren op eigen oprit en in de garages, de tuin is een oase van rust waar je kunt genieten van de zon en buitenactiviteiten. Indeling: Begane grond        : Hal, mk., toilet, trapopgang, woon- eetkamer, keuken, bijkeuken Eerste verdieping   : Overloop, 3 slaapkamers en badkamer Tweede verdieping : Via vaste trap te bereiken, overloop, stookruimte, 4e slaapkamer Bijgebouw               : Garage en vrijstaande garage * Inhoud 533³, woonoppervlakte 132m² * Perceel 386m², bouwjaar 1974 * De lichte ruime woonkamer, in L-vorm, is voorzien van grote ramen * Het vele glas zorgt voor veel lichtinval in de leefruimte * De woonoppervlakte van de woon-eetkamer en keuken is ca 45m² * Door de L-vorm van deze woonruimte zijn er diverse zithoeken te creëren * Aan de voorzijde van de kamer vindt u een sfeervolle openhaard * Voor het speelse effect in de woonkamer is het voorste gedeelte lager dan de eetkamer en de keuken * Door de twee grote ramen aan de achterzijde van de woning heeft men rechtstreeks contact met de tuin * De keuken, heeft een recht keukenblok, met nog extra kastjes voor de benodigde opbergmogelijkheden * In de woon- en eetkamer ligt vloerbedekking, in de keuken daarentegen ligt een praktische tegelvloer * Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken, ca 7m², waar de witgoed aansluitingen zijn * De garage, tuin en oprit zijn allen vanuit deze bijkeuken te bereiken * De garage is v.v. water, electra en geeft tevens toegang tot de tuin * De meer dan royale tuin is gelegen op het zuid/westen en heeft een achterom * Door de royale afmetingen van 16,4 x 11,8 meter, zijn er mogelijkheden te over * U vindt hier een houten garage van 5x6 meter, welke voor veel doeleinden gebruikt kan worden * Momenteel is deze tuin verhard door middel van grote tuintegels en deels met grind * De 1e verdieping biedt plek aan 3 slaapkamers en een badkamer * De slaapkamers variëren in afmeting van ca 9 - 11 en 12m² * De badkamer, 8m² is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel, fijn is het raam voor ventilatie en daglicht * De tweede etage biedt een overloop met een stookruimte/opbergruimte en een extra ruimte * Door het aanwezig dakraam kan deze extra ruimte een 4e slaapkamer worden maar er is ook de mogelijkheid om een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren  * Een woning voor een gezin van elk formaat, met mogelijkheden te over * Voor meer informatie over deze woning en om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Van den Heuvel Makelaars * Mis deze kans niet om in de Adelaar 37 in Oss te wonen * Deze woning biedt ruimte op een geweldige locatie * We kijken uit naar je interesse en hopen je snel te verwelkomen voor een bezichtiging