Sales history
- Listed since
- September 14, 2024
- Date of sale
- September 27, 2024
- Term
- 13 days
Description
Charmante jaren '30 woning met moderne luxe en riante tuin
Kom kijken in deze karakteristieke jaren '30 woning, waar nostalgie, moderne luxe en duurzaamheid samenkomen.
Duurzaam wonen in stijl
Deze woning is niet alleen prachtig om te zien, maar ook klaar voor de toekomst. Dankzij 12 zonnepanelen, dak-, vloer-, muur- en glasisolatie, en zelfs deels groene dakbekleding, is energie besparen hier een vanzelfsprekendheid. Dit huis combineert authentieke charme met hedendaagse duurzaamheid – een perfecte mix voor de bewuste koper van nu.
Keukenplezier in een moderne setting
De keuken, compleet vernieuwd in 2022, is een waar genot voor elke kookliefhebber. Met een moderne uitstraling en uitgerust met de nieuwste apparatuur zoals een inductie kookplaat, Quooker, een grote koekkast, een heteluchtoven en een magnetron, ben je van alle gemakken voorzien. De lichtkoepel zorgt ervoor dat je altijd in een lichte, uitnodigende ruimte aan de slag kunt – of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden.
Ruimte voor het hele gezin
De begane grond van deze woning biedt volop ruimte en flexibiliteit. Vanuit royale eethoek heb je via de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin. Ook de ruime woonkamer en de extra multifunctionele ruimte – die desgewenst als vierde slaapkamer kan dienen – maken dit huis tot een ideale gezinswoning. De aansluitingen voor een extra badkamer op de begane grond zijn er ook al. En vergeet niet de gezellige houtkachel, waar je zelfs op kunt koken! De garage is inpandig te bereiken en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Een tuin om in weg te dromen
De echte verrassing van dit huis bevindt zich buiten. De ruime, groene tuin is een plek van rust en privacy. Vanuit de woning geniet je van een prachtig uitzicht op het groen, dankzij de grote glaspartijen die binnen en buiten naadloos verbinden. En of het nu zomer of herfst is, onder de overkapping zit je altijd goed. Het beregeningssysteem, aangesloten op een grondwaterpuls, maakt het onderhoud van deze tuin een fluitje van een cent. Extra leuk zijn de vele eetbare planten in de tuin. Zo pluk je onder andere je eigen appels, kersen, vijgen, walnoten, bramen, frambozen, kruisbessen en blauwe bessen. Een ander groot pluspunt: je hebt op eigen terrein ruimte om twee auto’s overdekt en afgesloten te parkeren.
Comfort op elke verdieping
De eerste etage biedt ruimte aan twee slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2017. De vaste trap leidt naar de tweede etage, waar een derde slaapkamer met dakkapel op je wacht. En dankzij de airco’s op elke verdieping, geniet je hier in de zomer van een heerlijk koele woning.
Ideale locatie in Oss
Gelegen in een rustige, groene omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik, woon je hier op een toplocatie. Het centrum van Oss, het station en de uitvalswegen zijn allemaal snel bereikbaar, waardoor je altijd verbonden bent met de rest van de wereld, terwijl je geniet van de rust thuis.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Deze unieke woning is een kans die je niet wilt missen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek voor jou is. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeldzaam!
Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1935
- woonoppervlakte: circa 150 m²
- perceeloppervlakte: 672 m²
- energielabel C
- voorzien van 12 zonnepanelen
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, isolatieglas en deels groene bedekking van de platte daken
- grote groene tuin met overkapping en veel privacy
- beregeningensysteem aangesloten op een grondwaterpuls
- ruimte om twee auto’s op eigen terrein overdekt en afgesloten te parkeren
- ruime inpandig bereikbare garage (met witgoedaansluitingen)
- zeer veel ruimte op de begane grond
- mogelijkheid om een vierde slaapkamer én badkamer op de begane grond te realiseren
- de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin
- ruime en moderne keuken (inductie kookplaat, Quooker, grote koelkast, heteluchtoven en magnetron)
- twee slaapkamers op de eerste etage
- moderne badkamer op de eerste etage
- derde slaapkamer op de tweede etage
- airco’s op de begane grond, de eerste etage én de tweede etage
- oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 535,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,567
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1935
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 150 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- Plot size
- 672 m²
- Volume in cubic meters
- 591 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- OHC Itho Daalderop BaseCube 30/35 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- OSS G 1771
- Cadastral map
- Area
- 672 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Front garden and side garden
- Side garden
- 436 m² (33.50 metre deep and 13.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
14/09/2024
On funda