Berghemseweg 675348 CB OssBerghemseweg-Zuid

UITGEBOUWDE HOEKwoning in de luwte van het stadscentrum. De woning beschikt o.a. over een royale living met eetgelegenheid en in de aanbouw een keuken met bijkeuken en badkamer op de begane grond, DRIE slaapkamers op de verdieping en een fijne STADSTUIN met ACHTEROM. Uw auto parkeert u op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde (vergunning). De Berghemseweg is gelegen aan de rand van het centrum van Oss waar u terecht kunt voor al uw dagelijkste benodigdheden, maar ook om gezellig een hapje te eten of een terrasje te pakken. Verder treft u o.a. scholen, sportverenigingen, supermarkten en winkels in de directe nabijheid. BIJZONDERHEDEN • Royaal UITGEBOUWDE HOEKwoning • Aan de rand van het STADSCENTRUM • Royale living met eetgelegenheid • WOONkeuken met bijkeuken en badkamer in de aanbouw • KELDER • DRIE slaapkamers • STADSTUIN met ACHTEROM • Parkeren direct voor de deur (vergunning) • Geheel voorzien van ISOLERENDE beglazing • CV ketel (Intergas HR, eigendom, 2015) • ENERGIELABEL F (geldig tot 15-10-2028) Vanuit de hal, met meterkast en garderobe heeft u toegang tot de living, waar onze routing start. De living is een zeer royale ruimte met volop lichtinval. Door de plaatsing van de keuken in de aanbouw is het gehele voorhuis in gebruik als woonruimte waar wonen en eten sfeervol worden gecombineerd. Vanuit de living is de KELDER te bereiken en heeft u toegang tot de woonkeuken. De WOONkeuken is van een royaal formaat en biedt de gelegenheid om tevens een eettafel te plaatsen. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is enerzijds de bijkeuken te bereiken, waar u o.a. de opstelplaats van de CV ketel en de witgoedaansluitingen treft. Anderzijds is er toegang tot de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer bevindt zich dus op de begane grond. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers treft. De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De tweede en derde slaapkamer treft u aan de achterzijde. Dit zijn mooie (kinder)slaapkamers of indien gewenst een werkplek aan huis. Middels een vlizo trap is de BERGZOLDER te bereiken. De STADSTUIN is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is te betreden vanuit de bijkeuken en ACHTEROM via de zijkant van de woning. Een deel van de tuin (ca. 60 cm breed) is in bruikleen van de buren. Een overkapping biedt een fijne plek om beschut te kunnen zitten en als het echt lekker weer is wandelt u binnen enkele minuten het bruisende centrum van Oss in, om plaats te nemen op een van de vele terrassen! Uw auto parkeert u op een van de openbare parkeerplaatsen (vergunning) aan de voorzijde. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.