Citroenvlinder 125345 EV OssWesterveld

Een Kwadrantwoning oftewel een vier onder één kapwoning. Herkenbaar en rustig gelegen in Oss, Ussen-Mikkeldonk nabij alle voorzieningen en zelfs dichtbij het centrum. Dit huis met carport, serre en 2 keer een berging, netjes en vrijgelegen tuin met voldoende zon, woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en badkamer is een ideale gezins- of starterswoning. Nette afwerking maar ook geschikt er je eigen woning van te maken. De huidige en eerste eigenaar heeft er zo’n 37 jaar met veel plezier en haar gezin gewoond. Indeling Begane grond: • De entree/toegang tot de voordeur is overdekt, hier staat een royale (kunststof) carport met lichtdoorlatend dak • entree met hal, toilet (in lichte kleur afgewerkt met toilet, fonteintje en gedeeltelijk betegeld), robuuste trapopgang, meterkast (4 groepen met aardlek) en toegang naar woonkamer met open keuken • lichte woonkamer, schuifpui naar de serre (in kunststof met veel glas en lichtdoorlatend dak) met mooie lichtinval; het dak van de serre is tevens v.v. een zonnescherm, de woonkamer is v.v. rolluiken • keuken in de kleur wit met houten accenten en werkblad, 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven; een vaatwasser, koelkast en vriezer zijn eveneens opgesteld maar niet ingebouwd • de afwerking van de vloer is de gehele verdieping v.v. laminaat, de wanden en plafonds zijn in frisse kleuren spuitwerk afgewerkt Eerste verdieping 1e verdieping: • de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer • de slaapkamers zijn afgewerkt met tapijtvloeren, spuitwerk wanden en plafonds • badkamer, netjes ingericht met douchecabine met glazen wand en thermostatische mengkraan, wastafel in een meubel en 2e toilet, geheel in lichte kleuren betegeld Tweede verdieping 2e verdieping: • deze ruimte is middels een vlizotrap bereikbaar, een royale zolderruimte met mogelijkheden en opstelplaats cv-ketel (AWB HR combiketel 2002) Tuin Tuin: • de op het oosten/zuid-oosten (door de diepe tuin veel zoninval) gelegen achtertuin met veel privacy is afgewerkt met sierbestrating, gras en perken, toegang tot de 2e berging • via de achterom is er toegang tot de achtertuin • de tuin loopt naadloos over in de aangelegde en begroeide wal Bijzonderheden Bouwjaar woonhuis: 1986 Woonoppervlakte: ca. 82m2 excl. berging 11m2 en carport 24m2 Perceeloppervlakte: 174m2 Energielabel: C Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3