Condorstraat 115348 XS OssRoofvogelbuurt

Voorrang huurders bij koop BrabantWonen Hoe werkt het? We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder. Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken. Voorwaarden Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden: 1 U woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter. 2 U hebt geen tijdelijk huurcontract. 3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod. 4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging. 5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt. 6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt. 7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn. 8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact. 9 U gaat zelf in de koopwoning wonen. 10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij. 11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning. 12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing. Deze gezinswoning bevindt zich in een woonwijk aan de westrand van Oss. Zeker voor starters is dit een aantrekkelijke woning. Dat betekent dat je via de N329 een snelle route hebt naar de opritten van de snelwegen. In vijf minuten ben je daardoor op weg naar Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch. Maar ook de weg naar het centrum van Oss en centraal station is vlot en gemakkelijk. En op de weg hiernaartoe passeer je dan meteen de dichtstbijzijnde scholen. Het geeft je alle kansen om hier meteen je fijne eigen thuis in te richten. Met ook veel opties om het wooncomfort in de toekomst naar eigen wens verder uit te bouwen. Pluspunten + Parkeren op eigen parkeerplaats aan voorzijde. + Hal bevat meterkast, geheel betegelde toiletruimte, trapkast en vaste trap. + Tegelvloer over gehele begane grond. + Lichte woonkamer heeft groot raam voor en achter, stucwerkwanden, -plafond en rolluiken. + Keukenblok in aparte keuken. Buitendeur naar tuin. + Achtertuin op het westen. Achter in de tuin is er een berging aanwezig en een overkapping geplaatst. + Drie slaapkamers op eerste verdieping. Slaapkamers voorzien van rolluiken. + Badkamer geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, wastafel en douche. + vaste trap naar 2e verdieping. Bijzonderheden + Energielabel B. + HR-combiketel (2011). + Grotendeels HR-glas. + Meterkast met 4 groepen. + Bouwkundig rapport beschikbaar. + Anti speculatiebeding van toepassing. + Perceel is +/- 205 m² of zoveel als na kadastrale inmeting zal blijken. Kosten voor inmeting zijn voor rekening van koper. + Project notaris Pinkse Philips Huberts Notarissen. Aanvaarding In nader overleg.