Sold

Dr. Saal van Zwanenbergsingel 135345 CA OssVlashoek

  • 101 m²
  • 156 m²
  • 4
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2024
Date of sale
March 27, 2024
Term
2 weeks

Description

Dit is echt een huis om van binnen te bekijken. Want dan proef je pas echt goed het woonplezier en de stijl die achter de voordeur schuilgaan. Zo zul je bij binnenkomst de historische wortels van deze tweekapper opmerken, die teruggaan naar de jaren dertig. De lange hal met typerende terrazzovloer zorgt daar meteen voor. Verder vind je in deze compacte woning alles wat je in je fijne eigen thuis wilt terugzien. De sfeervolle doorzonkamer is daar zeker een perfect voorbeeld van. Samen met de aparte eetkeuken, badkamer op de begane grond en de vier slaapkamers die je heel flexibel kunt gebruiken. Het geheel wordt compleet gemaakt met een heerlijk beschutte achtertuin. Hier kun je rustig en met alle privacy genieten. Je woont hier op een centrale locatie ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo kom je snel en gemakkelijk in het centrum en het centraal station. Maar dat geldt ook voor de weg naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit. + Binnenkomst in lange hal met meterkast, trapopgang en tussendeur naar de woonkamer. In de hal ligt een fraaie granieten vloer. + Stijlvolle woonkamer heeft grote ramen aan weerszijden, stucwerkwanden, een balkenplafond en een massief eikenhouten vloer. + In de aparte leefkeuken is een keukenblok in hoekopstelling geplaatst. Het is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, een in een schouw verwerkte afzuigkap, elektrische oven en koelkast. De keuken krijgt volop lichtinval door een raam en een dakkoepel. In de keuken ligt een donkere plavuizenvloer die verder gaat in de bijkeuken. + De bijkeuken bevat de toiletruimte en biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + De badkamer bevindt zich op de begane grond achter de bijkeuken. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met gevelvenster, een ruime inloopdouche, designradiator en badkamermeubel. + Berging achter de badkamer is toegankelijk vanuit het terras in de achtertuin. In de berging is de HR-combiketel geïnstalleerd. + De achtertuin heeft een beschut karakter en is ingericht in twee gedeelten. De tuin bij de woning heeft een royaal en sierlijk bestraat terras. Een booghaag geeft een doorgang naar een gedeelte met gazon. De houten poort aan de zijkant bij de woning zorgt voor een achterom via een doorgang naast de woning. + Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben stucwerkwanden, stucwerkplafonds en een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben elk een dakkapel. Hieronder is met knieschotten bergruimte gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde krijgt een prima lichtinval via een groot dakraam. + Op de overloop zijn twee vaste kasten aanwezig. + Vaste trap naar tweede verdieping met royale vierde slaapkamer. De ruimte heeft een groot dakraam en een laminaatvloer. Bijzonderheden + Energielabel D. + Nefit EcomLine HR-combiketel (1996). + Muurisolatie. + Dakisolatie van binnen. + Extra isolerend glas raam woonkamer voorzijde. + Meterkast met 5 groepen. Aanvaarding In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,921
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 1996, in ownership)

Cadastral data

OSS E 5948
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
83 m² (14.30 metre deep and 5.80 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,712x

Viewed

59x

Saved

12-3-2024

On Funda

Neighborhood