Sold

Krokushof 185342 BV OssKortfoort

  • 129 m²
  • 219 m²
  • 4
€ 379,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 7, 2024
Date of sale
April 2, 2024
Term
3 weeks

Description

Op zoek naar een instapklare en duurzame woning? Dan is Krokushof 18 precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde hoekwoning met garage is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is in 2023 spouwmuurisolatie toegepast, in 2021 zijn de kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ glas en in 2020 zijn er ook nog eens 11 zonnepanelen geplaatst. Dat scheelt dus maandelijks in de portemonnee. In de woonwijk Kortfoort bevindt zich aan een rustig hofje de Krokushof 18. Een uitgebouwde, modern afgewerkte hoekwoning met een zonnige, privacy-biedende achtertuin. Deze instapklare woning is op de begane grond onder andere ingericht met een heerlijk lichte woonkamer, een luxe, uitgebouwde open keuken, een wasruimte, een inpandig bereikbare garage en een kantoor/speelkamer. Op de 1e verdieping vind je drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De ligging is uitstekend; wonen in een stad dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum de Ruwert, verschillende restaurants, een theater, een bioscoop, een NS-station, een zwembad en het gezellige stadscentrum. Evenals de prima uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Parkeergelegenheid is er voldoende, zowel op eigen terrein als direct voor de deur. Indeling Entree/hal met garderobehoek, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, toegang tot de garage en moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een gezellige houtkachel en is afgewerkt met een pvc-vloer inclusief vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde open keuken, welke eveneens voorzien is van een pvc-vloer inclusief vloerverwarming en ingericht is met een modern keukenmeubel (2021) voorzien van diverse kast- en laderuimtes en allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een inductie kookplaat en een combi magnetron. Via de keuken -waar vier grote ramen voor extra veel daglichttoetreding zorgen- is middels een schuifpui de achtertuin bereikbaar en middels een loopdeur de berging/wasruimte met de nodige aansluitpunten voor de witgoed en één van de Cv-installaties (Remeha Calenta 2010). De garage en speelkamer/kantoor zijn afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming. De garage is middels dubbel openslaande deuren aan de voorzijde van de woning te betreden en is tevens de plek waar zich de tweede Cv-installatie (Nefit 2021) bevindt. Via de speelkamer/kantoor is middels een vlizotrap de royale berging erboven te bereiken. Eerste verdieping Op de 1e verdieping treffen we naast de overloop drie prima formaat slaapkamers en een luxe badkamer (2013) aan. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12,2m², 9,2m² en 9,2m² en zijn allen afgewerkt met een vloertapijt, behangen wanden en een mdf schroten plafond. De geheel betegelde badkamer is strak en modern ingericht met een inloopdouche, (inclusief regen- en handdouche), een vrij hangend toilet en een vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping. Deze royaal licht afgewerkte ruimte is nog geheel naar wens in te richten als slaapkamer of als hobbyruimte. Tuin Vanuit keuken en kantoor/speelkamer is de keurig verzorgde achtertuin te bereiken. De op het zuid/oosten gelegen achtertuin kent een rustige, moderne uitstraling en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en enkele plantenborders. De achtertuin is door haar beschutting privacy-biedend en beschikt ook nog over een handige vrijstaande berging van ca. 5,8 m² en een handige eigen achterom. Bijzonderheden - Krokushof 18 is energiezuinig doordat zij volledig is voorzien van muur-/glasisolatie (HR++ beglazing) en 11 PV-panelen (eigendom) - de buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (2021) - de eerste verdieping is voorzien van een airconditioning - begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming - royale berging boven de garage - de woning heeft een heerlijke thuiswerkplek - een woning om zo te betrekken

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,938
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1986

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
6 m²
Plot size
219 m²
Volume in cubic meters
488 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Hot water
CH boiler

Cadastral data

OSS E 4942
Cadastral map
Area
219 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
70 m² (7.50 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,001x

Viewed

40x

Saved

7-3-2024

On Funda

Neighborhood