Lisztgaarde 1115344 EV OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

In deze woning is het woongemak in de afgelopen jaren continu verbeterd. Zo heb je bijvoorbeeld de beschikking over een bijna nieuwe HR-combiketel en een fijne eigentijdse keuken. Het maakt het heel gemakkelijk om meteen van al het woonplezier te gaan genieten. En het maakt het ook eenvoudig om je eigen stempel toe te voegen Hierbij komen de mogelijkheden die de grote bovenverdieping je biedt. Hier is heel gemakkelijk een extra kamer te realiseren, waarmee het aantal slaapkamers op vier komt. Of je gebruikt de ruimte voor werk of hobby. Ook de verrassend diepe tuin speelt in dat scala aan mogelijkheden een aantrekkelijke rol. Zeker door het zonnige karakter en de grote privacy. De tuin grenst namelijk aan een klein park. Boodschappen doen is trouwens geen enkel probleem. In nog geen twee minuten wandel je zo het grote overdekte winkelcentrum De Ruwert binnen. En ook scholen vind je op loopafstand van de woning. Bovendien heb je een snelle route naar de opritten van de snelweg. Binnen tien minuten ben je op weg naar Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren langs de woonstraat aan de voorzijde. + Hal bevat de meterkast, trap en de geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + Laminaatvloer in de hal gaat verder in het woongedeelte. + De royale woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval door grote vensters aan weerszijden. Bij de zithoek voor bevindt zich een bergkast. + In de open keuken aan de tuinzijde staat een modern keukenblok in hoekopstelling (2017). Het is voorzien van een Quookerkraan, 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuindeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + Diepe achtertuin (15 meter) biedt veel zon en privacy. De tuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsarm . Boven het terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd. Achter in de tuin staat een stenen berging. De poort ernaast zorgt voor een achterom. + Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. Een brede dakkapel aan de achterzijde biedt in twee kamers extra licht en ruimte. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer (2017). + Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een hoog geplaatst raam, spotverlichting, inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel. In de badkamer zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. + Vaste trap naar tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Een dakraam geeft hier inval van daglicht . + Op de bovenverdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd. + In 2014 is de dakkapel vervangen met nieuwe kozijnen en zijn de zijwanden en achterkant voorzien van onderhoudsvrije rockpanel panelen. Bijzonderheden + Energielabel B. + Intergas HR-combiketel (2021). + Dak- en muurisolatie. + Dubbel glas. + Meterkast met 6 groepen en 2 keer aardlek. Aanvaarding In nader overleg.