Neerveldstraat 32-A5348 LB OssDe Horzak

Wooncomfort voert absoluut de boventoon in deze prachtige, vrijstaande woning. Die indruk ontstaat al als je vanuit de zeer rustige woonstraat naar het woonhuis kijkt. Meteen wordt duidelijk dat de combinatie van ruimte en licht binnen in de woning een grote rol spelen. Maar het silhouet toont tegelijkertijd de smaak en stijl die in het moderne woongemak zijn geïntegreerd. Bij binnenkomst in de hal merk je direct dat alle beloften uitkomen. De vide met sierlijke kroonluchter en de elegante plavuizenvloer met vloerverwarming heten je op een representatieve manier welkom. Waarna je verwachtingsvol door de dubbele tussendeuren het royale woongedeelte in gaat. De ruimtelijke opzet van luxe leefkeuken, royale eethoek en sfeervolle living zet dan de punt onder het uitroepteken. Van drie zijden komt het daglicht door grote vensters tot op de grond rijkelijk naar binnen. Ze geven je ook meteen de prachtige zichtlijnen naar de eigen achtertuin en de voortuin bij de rustige woonstraat. Samen met het strakke plafond met sierlijsten en de sfeervolle doorzichthaard zorgt het meteen een ongekend thuisgevoel. Een eerste opvallende extra is de riante tuinkamer met flexibele glaswanden. Hierdoor kun je zowel besloten als open het woonplezier vloeiend buiten voortzetten. En dat gaat onbelemmerd door in de uitgestrekte en groen aangelegde tuin rondom de woning. In de tuin bevindt zich het eigen zwembad met buitendouche en -toilet. Door de opzet en ligging van de tuin kun je je hier met veel privacy en rust heerlijk in- en ontspannen. De aanvullende woonkwaliteiten gaan door met twee extra kamers op de begane grond. Deze zijn zeer flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, speel-, chill- of hobbykamer. Ook de vier royale slaapkamers op de slaapverdieping voegen veel multifunctioneel wooncomfort toe. Dat begint bij de grote masterbedroom met doorloopkast en en-suitebadkamer. En ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Verder heb je de beschikking over een familiebadkamer en een zeer ruime bergzolder. Bij dit alles komt een erg aangename locatie in de moderne Osse woonwijk. De woning maakt deel uit van een doodlopende dus verkeersluwe woonstraat. Het garandeert rust en een vrij woongevoel. Toch woon je dicht bij allerlei voorzieningen. Zo is er een school en een groot sportcomplex op loopafstand. Ook het stadshart is dichtbij. En de nabijgelegen singel brengt je snel de stad uit naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Pluspunten + Parkeren voor meerdere auto’s op de royale oprit of in de garage. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur. + De grote voortuin is fraai vormgegeven met hagen, beplante perken, grindborders, grote staptegels en een voetbalcourt. Een middenpad leidt naar de overkapte voordeur geflankeerd door een hoge vensters met deelramen. + Binnenkomst in representatieve hal met vide, meterkast, trap, bergkast en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. Openslaande deuren geven toegang tot het riante woongedeelte. + Plavuizenvloer met vloerverwarming op gehele begane grond. + Het riante L-vormige woongedeelte met open leefkeuken is zeer ruimtelijk en licht. Grote vensters met deelramen laten het licht vanaf drie zijden volop binnen. De lichte tinten op de strakke wanden en het plafond met sierlijsten versterken dit heldere karakter. Het plafond heeft aan de randen geïntegreerde spotverlichting. Tussen de zithoek voor en het leefgedeelte achter bevindt zich een elegante doorzichtgashaard. Dubbele, openslaande deuren geven een fijne verbinding met de terrassen in de achter- en zijtuin. + In de moderne keuken vormt een keukeneiland de optische scheiding met de eetkamer. Het luxe kookgedeelte bestaat verder uit een keukenblok en twee keukenmeubels verdeeld over drie wanden. De greeploze keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, geïntegreerde roestvrijstalen afzuigkap, koffiecorner, combi-stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. + In de geheel betegelde bijkeuken is plaats voor witgoed. Onder een werkblad met spoelbak zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. + Twee extra kamers op de begane grond zijn ruim en licht. De ruimtes zijn flexibel in te richten en multifunctioneel te gebruiken. + De zeer royale tuinkamer is een heerlijke plek bij de tuin om lekker te genieten. Aan twee zijden kan de flexibele glaswand geheel geopend en gesloten worden. Twee lichtkoepels zorgen nog eens voor extra lichtinval. Het plafond is uitgevoerd met spotverlichting en warmtelampen. Een glazen schuifwand aan de zijkant leidt naar een portaal. Hier is doorgang naar de garage, de oprit aan de voorzijde en de achtertuin. + Grote achter- en zijtuin is prachtig groen vormgegeven met gazon, terrassen, een zwembad, fraai beplante borders en perken. De tuin biedt door de ligging en inrichting veel zon, privacy en rust. Het beschutte terras in de zijtuin heeft een vast tuinmeubel met daarbij een haard en houtopslag. + Het eigen zwembad is omrand door grote terrastegels en een vlonderterras. Het is af te dekken met een elektrisch solar deck. In de tuin is toegang tot een aparte doucheruimte met inloopdouche en een aparte toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De ruimtes hebben mozaïekwanden. + Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping hebben ruime afmetingen, een fijne lichtinval en vloerverwarming. Elke slaapkamers heeft twee grote ramen. In de royale hoofdslaapkamer is een open verbinding met een kleedkamer annex doorloopkast. Hier is toegang tot de en-suitebadkamer. Deze is voorzien van een ligbad met aansluitend vaste open kastruimte, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + De familiebadkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + Vaste trap achter deur leidt naar de tweede verdieping met veel ruimte en mogelijkheden. Twee grote dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval. + In een aparte ruimte is plaats voor opslag en berging. Bijzonderheden + Energielabel A. + Warmtepomp (water-water) met koeling. + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en HR ++ dubbel glas. + 28 zonnepanelen. + Vloerverwarming begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. + Alarminstallatie. + Zwembad met solar deck, buitendouche en -toilet. Installatie is verwerkt in aparte kelder. + Grote serre / tuinkamer gelegen op het zuiden. Aanvaarding In nader overleg.