Wendakker 15341 SG OssCentrum-West

De fijne locatie is het allereerst dat opvalt bij deze tweekapper. Zo heb je geen directe overburen maar kijk je uit op een groen veld. Verder zorgt de plaats op de hoek van twee rustige straten voor een extra vrij woongevoel. Bovendien levert het meer ruimte op in de onderhoudsarme achtertuin, waardoor je er hier nog meer van kunt genieten. In die tuin kun je dat ook heel beschut doen onder de ruime overkapping. Of je gaat door de schuifpui de aangebouwde serre binnen. Die sluit weer aan op de bijkeuken, de aparte keuken en de sfeervolle en lichte woonkamer met brede boogerker. De hoge ramen in deze bijzondere erker zorgen niet alleen voor een rijkelijke lichtinval maar ook voor een fraaie uitkijk. Het wooncomfort wordt compleet gemaakt met een riante hoofdslaapkamer, een ruime tweede slaapkamer en complete badkamer. Een verdieping hoger zijn er nog volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. De verdere extra’s komen van de vrijstaande eigen garage aan de achterzijde en de prima ligging ten opzichte van voorzieningen. Je woont namelijk op een steenworp afstand van scholen en van het Osse stadscentrum. Ook heb je een vlotte route de stad uit, naar de opritten van de snelwegen. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit en in de vrijstaande garage. De garage is toegankelijk via een kanteldeur. + Via de overkapte voordeur in de zijgevel, binnenkomst in de hal met meterkast, wenteltrap en geheel betegelde toiletruimte. + Lichtgetinte plavuizenvloer in de hal gaat verder in de woonkamer, keuken en bijkeuken. + In de U-vormige woonkamer met open keuken komt het licht volop binnen door zijramen en grote vensters aan voor- en achterzijde. De halfronde erker met hoge deelramen geeft in de zithoek een weidse, vrije uitkijk op een groen veld. + Onder een raam is aan de tuinzijde een keukenblok in hoekopstelling geplaatst. Het is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Bij het keukenblok staat een hoge koel-vriescombinatie ter overname. + In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook de HR-combiketel is hier geïnstalleerd. Een tussendeur geeft een doorgang naar de serre. + De serre is uitgevoerd met een dubbel doorzichtig kunststof plaatmateriaal, stijlvolle plavuizenvloer en een wandvullende schuifpui. Er is een fijne verbinding met een ruim overkapt terras in de achtertuin. + Achtertuin biedt door de hoekligging extra ruimte, zon en privacy. De tuin is ingericht met verharde terrassen en een groot beplant perk. Bij de woning is een ruime overkapping geplaatst. Hierachter staat in een hoek een houten berging met aansluitende overkapping. In de tuin is een uitstortgootsteen beschikbaar en er is toegang tot de garage achterin. De poort naast de woning zorgt voor een achterom. + Twee slaapkamers op eerste verdieping hebben een zeer prettige lichtinval door hoge ramen. De riante hoofdslaapkamer is een samenvoeging van twee slaapkamers hier is een vaste kast aanwezig. De oorspronkelijke situatie van drie slaapkamers kan gemakkelijk worden teruggebracht. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. + Ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, designradiator, ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. + Een grote raam op de overloop geeft hier een prima inval van daglicht. + Vaste trap - achter deur - leidt naar de tweede verdieping met een Velux-dakraam en een laminaatvloer. Hier is het realiseren van extra slaapkamers zeker mogelijk. Bijzonderheden + Energielabel C (lage energielasten van op dit moment ca 850 m3 gas per jaar). + HR-combiketel (± 2020). + Vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie. + Dubbel glas (gedeeltelijk HR++-glas). + Glasvezel. + Grotendeels voorzien van rolluiken. Aanvaarding in nader overleg.