Sold

Europastraat 324641 CK OssendrechtOssendrecht

  • 103 m²
  • 175 m²
  • 3
€ 267,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 4, 2023
Date of sale
March 26, 2024
Term
7½ month

Description

Instapklare, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 103m2, eigen oprit, sfeervolle zonnige achtertuin met veel privacy en achterom. Momenteel heeft deze woning een energielabel E maar is eenvoudig sterk te verbeteren met enkele maatregelen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een open keuken, tuinkamer en viertal kamers. Tevens is het geheel rustig gelegen en op wandelafstand van dorpskern. Bouwjaar: 1962. Perceel oppervlakte: 175m2. Inhoud 450m3. Indeling: Begane grond Entree/hal met moderne meterkast, toiletruimte met uitzetraam en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder de kelderkast. De ruim opgezette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een plavuizenvloer en openslaande tuindeuren. De keuken bestaat uit een koelkast, diepvries, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een losse vaatwasser. De tuinkamer kunt u ook goed benutten als werkkamer c.q. slaapkamer en is tevens voorzien van tuindeuren. Via de tuinkamer komt u in de bijkeuken terecht, deze is voorzien van een witgoedaansluiting. Eerste verdieping Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast. De badkamer is ruim en praktisch opgezet. Het grote draai-/kiepraam zorgt voor veel lichtinval en extra ventilatie. Tweede verdieping Open zolderruimte met diverse bergruimtes, opstelplaats combiketel van bouwjaar 2019 en een dakraam. De zolder is te bereiken d.m.v. vlizotrap. Tuin: De tuin is voorzien van terras, gazon, tegelbestrating, elektravoorziening (buitenwandcontactdozen) en achterom. Extra’s: De woning is compleet voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing, deels elektrische rolluiken, dakisolatie, trespa boeiboorden, riolering (PVC), plat dak met bitumen gedekt, dakgoten (2017), mogelijkheid tot realiseren slaapkamer begane grond, grotendeels binnen schilderwerk vernieuwd, aanvaarding in overleg. Beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling) etc. Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en een klein aantal winkels. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide waaronder winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 267,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,592
Original asking price
€ 274,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

OSSENDRECHT D 4991
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
78 m² (13.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,798x

Viewed

20x

Saved

4-8-2023

On Funda

Neighborhood