Sold

Trambaan 94641 PE OssendrechtOssendrecht

  • 120 m²
  • 1,277 m²
  • 4
€ 545,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 29, 2023
Date of sale
March 19, 2024
Term
2½ month

Description

Aan bosgebied gelegen VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING met hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en een energielabel A! De woning is gelegen op een perceel van bijna 1300 m², heeft 3 slaapkamers, een hobbyruimte, inpandige geïsoleerde garage en een fraai aangelegde tuin. Nabij de woning is een park, voetbalveld en een uitgestrekt bos- en poldergebied gelegen. De wijk is kindvriendelijke en van alle gemakken voorzien. De woning is vrij gelegen nabij het centrum van Ossendrecht, op korte afstand bevindt zich een uitgestrekt bosgebied en de Noordpolder van Ossendrecht met diverse wandel- en fietspaden. Er is een goede verbinding naar de uitvalswegen richting Antwerpen, Breda, Goes en Rotterdam.   BEGANE GROND:  HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Betegeld TOILET met fontein. Royale L-WOONKAMER (ca. 43 m² incl. keuken) met schuifpui naar de tuin / het terras aan de achterzijde. Er is een mogelijkheid tot plaatsen van een houtkachel/open haard (kanaal reeds aanwezig). Open KEUKEN voorzien van een recent gemoderniseerde keuken in een L-vorm opgesteld en met een composiet werkblad. De volgende inbouwapparatuur is voorzien: - Inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. PORTAAL/BIJKEUKEN met tuindeur en wasmachine-aansluiting.  Inpandige en geïsoleerde GARAGE (ca. 19 m²) met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur.  Via de garage toegang tot de aangebouwde HOBBYRUIMTE (14.5 m²), de hobbyruimte is voorzien van een keukenblok met warm- en koud water. Deze ruimte is ideaal geschikt voor het realiseren van een thuiswerkplek of een slaap- en badkamer. 1e VERDIEPING:  OVERLOOP met vlizotrap naar de zolderverdieping. SLAAPKAMER I (ca. 15.4 m²), welke is gelegen aan de achterzijde. Te actualiseren BADKAMER met ligbad, douche, wastafel en toilet. SLAAPKAMER II & III (ca. 8.8 & 9.7 m²), welke allebei zijn gelegen aan de voorzijde. 2e VERDIEPING:  Zolderruimte, bereikbaar middels vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap kan er hier minimaal 1 extra kamer gerealiseerd worden. Op de zolderverdieping is Hybride Warmetepomp (2023) geplaatst.  TUIN: De fraai aangelegde en zonnige tuin is gelegen rondom de woning en biedt volledige privacy. De tuin heeft diverse fijne terrassen, o.a. aan de achtergevel en halverwege in de tuin voor de houten tuinberging en de vijverpartij. De achtertuin bestaat verder uit diverse niveaus waardoor je altijd een mooi uitzicht op de woning en achtergelegen tuin hebt.  Achter op het perceel is er een groot gedeelte voorzien van diverse fruitbomen en achtergelegen bebossing. Er is altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw beschikbaar.  De achtertuin is verder volledig omheind en er is een zij-ingang naast de linker gevel.  Aan de voorzijde is er voor de garage en carport plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.  BIJZONDERHEDEN: Rustig gelegen vrijstaande woning (mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen). Volledig geïsoleerd, v.v. 12 zonnepanelen en een Hybride warmtepomp. 3 slaapkamers op de verdieping. Inpandige garage met royale oprit. Gelegen nabij uitgestrekt bos- en poldergebied.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,542
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
20 m²
Plot size
1,277 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

OSSENDRECHT D 6183
Cadastral map
Area
660 m²
Ownership situation
Full ownership
OSSENDRECHT D 6518
Cadastral map
Area
42 m²
Ownership situation
Full ownership
OSSENDRECHT D 6404
Cadastral map
Area
575 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden and front garden
Back garden
980 m² (70.00 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,884x

Viewed

66x

Saved

29-12-2023

On Funda

Neighborhood