Description
Deze net afgewerkte vrijstaande woning, gelegen op royaal perceel, is van alle hedendaagse gemakken voorzien en zal u zeker doen verrassen!
Deze woning kenmerkt zich onder meer door de royale woonkamer van maar liefst 60 m² en een smaakvol aangelegde tuin met een diepte van ca. 55 meter. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A met 28 zonnepanelen, 3 slaapkamers, een riante overkapping en een garage met eigen oprit. De badkamer en de eetkamer op de begane grond bieden u tevens de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.
Is dit die instapklare vrijstaande woning die aan uw wensen voldoet? Sweere Makelaardij helpt u graag verder.
Bouwjaar : 1954
Woonoppervlakte : ± 160 m²
Inhoud: ± 662 m³
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : A + H
Nummers : 1196, 1457, 1073 (H)
Grootte : 830 m²
ISOLATIE
- 28 zonnepanelen, warmwaterpanelen en zonneboiler
- Kunststof kozijnen
- HR++ beglazing
- Gevel + Dakisolatie
- Energielabel A
BEGANE GROND
Via de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de keurige hal welke toegang geeft tot het half betegelde toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de hal is tevens de meterkast voorzien (9 groepen, 2 aardlekschakelaars).
AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk
Vanuit de hal betreedt u middels industriële deur de zeer riante woonkamer van maar liefst ± 60 m². De woonkamer wordt gelijk aan de gehele benedenverdieping verwarmd middels vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle erker en een gezellige haard. Een uitgelezen plek om de zithoek te plaatsen.
Aan de achterzijde treft u naast de grote raampartijen tevens de openslaande tuindeuren aan met een prachtig zicht op de diepe achtertuin.
Naast het vele natuurlijke lichtinval zorgen de inbouwspots (volledige begane grond) voor het licht op de donkere dagen. In de woonkamer is tevens een airco voorzien. Alle raampartijen in deze woning zijn voorzien van inbouw rolluiken kozijnen.
AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk i.c.m. inbouwspots
De fraaie landelijke leefkeuken is door zijn vele details, zoals de servieskast, een echte eyecatcher. De keuken is in een u-opstelling gesitueerd en voorzien alle benodigde inbouwapparatuur:
Kookplaat
Afzuigkap
Quooker
Magnetron
Oven
Koel-vriescombinatie
Vaatwasser
Daarnaast is er een gezellige zithoek aanwezig met vaste bank.
AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Tegelwerk + Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk i.c.m. inbouwspots
Via de keuken heeft u toegang tot de (eet)kamer (ca. 21 m²), welke eenvoudig zou kunnen dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Over de gehele achterwand treft u hier een praktische inbouwkast waarin tevens de C.V. ketel (Vaillant 2014) is opgesteld.
AFWERKING EETKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk i.c.m. inbouwspots
Vanuit dit leef vertrek heeft u toegang tot de riante badkamer (11 m²) .
De geheel betegelde badkamer kent de benodigde sanitaire voorzieningen, zoals een douchecabine, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Tevens treft u hier de aansluitingen voor het witgoed.
AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Spuitwerk i.c.m. inbouwspots
EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, 3 volwaardige slaapkamers e de vaste trapopgang naar de zolder.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouw kastenwand.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 14 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Spuitwerk
Slaapkamer 2: ± 7,5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Spuitwerk
Aan de voorzijde van de woning is tevens een royale slaapkamer gelegen. Voorheen waren dit twee separate vertrekken. Indien gewenst is het natuurlijk mogelijk om deze ruimtes weer naar deze staat terug te brengen en hier gemakkelijke een tweede badkamer te realiseren daar alle voorzieningen hiervoor nog aanwezig zijn.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3: ± 14 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Spuitwerk
ZOLDER
Middels vaste wenteltrap betreedt u de zolder verdieping. Deze verdieping is onderverdeeld in een overloop en een extra vertrek welke nu dient als bergruimte.
DE TUIN
De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin is een ware parel.
Direct grenzend aan de woning treft u het terras met royale overkapping welke u zicht geeft op de diepe gevarieerde achtertuin.
Hieraan grenzend is de vijver gelegen voorzien van loopbrug en speels verhoogd terras.
Met enkele treden naar beneden bereikt u het royale stuk gazon en het grindpad welke u brengt naar het terras achterin de tuin.
Aan de zijkant van de woning treft u de achterom.
Garage
Aan de rechterzijde van de woning is de garage (4.95 m x 2.82 m) gesitueerd waarin het mogelijk is uw auto te stallen.
PARKEREN
Parkeren doet u op uw eigen oprit.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 600,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,750
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1954
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 160 m²
- Other space inside the building
- 23 m²
- Exterior space attached to the building
- 40 m²
- Plot size
- 830 m²
- Volume in cubic meters
- 662 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, alarm installation, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- OUD EN NIEUW GASTEL A 1196
- Cadastral map
- Area
- 406 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- OUD EN NIEUW GASTEL H 1073
- Cadastral map
- Area
- 259 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- OUD EN NIEUW GASTEL A 1457
- Cadastral map
- Area
- 165 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 770 m² (55.00 metre deep and 14.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 62
© 2001-2024 funda