We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Wilhelminastraat 13
Sold

Wilhelminastraat 134436 AE OudelandeKern Oudelande

  • 187 m²
  • 455 m²
  • 4
€ 379,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 5, 2024
Date of sale
March 5, 2024
Term
4 weeks

Description

**De verkoopprocedure zal via Eerlijkbieden.nl verlopen. De vermelde prijs is een vanaf prijs** Vrij uniek kan misschien overkomen als “nou nou”, maar dit fraaie object, wat door de jaren heen is gemoderniseerd en netjes is onderhouden, heeft zeker iets speciaals. Aan de linkerzijde van de woning (waar vroeger een inpandige garage was gesitueerd) is nu een trimsalon gevestigd. Door deze ruimte heb je vele (gebruiks)mogelijkheden (let wel, altijd na overleg met de gemeente Borsele). Wat te denken aan voortzetting salon, kantoor aan huis, mantelzorg en noem maar op. De woning ligt in de kern van het gemoedelijke plaatsje Oudelande en heeft, naast bovengenoemde mogelijkheden, verder over de gehele breedte van het perceel een tuin met goede bezonning en veel privacy. En niet te vergeten een ruime garage (dus ook de klusser/hobbyist kan aan zijn trekken komen). Indeling: We gaan de woning binnen via de voordeur en komen in de hal met plavuizen vloer, lambrisering en toegang tot de woonkamer, de verdieping, de badkamer, het toilet en de gamekamer (eventueel ook nog om te toveren tot slaapkamer). We gaan eerst maar eens naar de woonkamer waarbij het vele lichtinval en het volledig zicht op de achtertuin gelijk opvallen. De woonkamer is onder andere voorzien van een plavuizenvloer, kunststof kozijnen en verder inkijk op de open keuken. De keuken in een witte kleur (1x rechte en 1x hoekopstelling) is voorzien van diverse inbouw apparatuur waarbij de Smeg oven zeker in het oog springt. De lades van de keuken zijn extra diep. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken met o.a. trapkast en Cv-/bergruimte. Gaan we terug naar de hal dan hebben we een separaat toilet (modern en geheel betegeld) en een deur verder is de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een badmeubel en een kunststof kozijn. Gaan we weer een deur verder, dan komen we in een tussenruimte die dienst doet als game- en/of loungeplek (een ruimte met meerdere mogelijkheden). En dan tenslotte gaan we naar de vroegere inpandige garage en hebben aan de voorzijde de trimsalon en aan de achterzijde (de helft van de ruimte) de bijkeuken met kastenwand en toegang tot de tuin. 1e Verdieping: We komen aan op de overloop met dakkapel en toegang tot de ruime ouder slaapkamer met dakkapel en inloopkast. Verder op de overloop een ruim toilet met wasruimte en toegang tot slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde en een zeer ruime 4e slaapkamer boven de salon over de gehele diepte van de woning. Dus er is een mogelijkheid om eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren. Buiten: We kunnen op verschillende manieren de tuin betreden. Deze is goed aan de maat en voorzien van een overkapping, waterput, sierbestrating, vrije achterom, berging parkeerruimte en de ruime garage met o.a. aansluiting elektra. Kortom, we komen papier te kort om de woning te beschrijven. Daarom nodigen wij je uit een afspraak te maken. Van den Ouden Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,027
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
External storage space
41 m²
Plot size
455 m²
Volume in cubic meters
629 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

BORSELE AO 282
Cadastral map
Area
396 m²
Ownership situation
Full ownership
BORSELE AO 467
Cadastral map
Area
59 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
264 m² (15.50 metre deep and 17.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/02/2024

On funda

Neighborhood