Lage Made 24731 VR OudenboschAlbano

** hoekwoning ** extra multifunctionele ruimte ** ruime achtertuin ** modern ** instapklaar ** nieuw ** Albano ** 4 slaapkamers ** Wat een fijne instapklare woning is dit! Dit jaar (2024) is de woning vrijwel volledig onder handen genomen en gemoderniseerd met een nieuwe keuken, modern sanitair en gloednieuwe vloer- en wandafwerking! Jij mag hier de eerste gebruiker van worden! Zoals je kunt zien staat de woning leeg; dus je hoeft er ook niet lang op te wachten om de kamers te gaan inrichten! Plan meteen een afspraak met ons kantoor in dan laten we je het zien! Bijzonderheden: - Betonnen verdiepingsvloeren; - In 2024 nieuw geplaatste keuken; - In 2024 gemoderniseerd sanitair; - In 2024 vernieuwd stuc- en schilderwerk; - Nieuwe meterkast en cv-ketel (2024); - Begane grond en 1e verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer met hoge plinten; - Ruime achtertuin voorzien van achterom. Begane grond Vanuit de hal met meterkast en toilet loop je de woonkamer met open keuken binnen. Een strak afgewerkte ruimte met nieuw stuc- en schilderwerk en laminaatvloer. De schuifpui is een prettig gegeven die voor heerlijk wat lichtinval zorgt alsmede betrokkenheid met buiten creëert. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en gloednieuw! In een hoekopstelling ingericht middels witte kleurstelling inclusief greeploze en softclose lades/kasten is het een tijdloze moderne keuken te noemen. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Via een tussenportaal heb je direct toegang tot de achtertuin én een multifunctionele (verwarmde) ruimte. Deze ruimte kan dienst doen als inpandige berging, hobbyruimte of bijvoorbeeld een salon aan huis! Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13, 13 en 10 m2 groot. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn strak gestuukt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer met hoge plinten. De moderne badkamer is er één anno 2024! Deze is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet in huis. Tweede verdieping Op deze verdieping tref je nog een vierde slaapkamer (ca. 15 m2) aan. Deze beschikt over een dakraam. Ook hier is het stuc- en schilderwerk al voor je verricht. vanuit de voorzolder tref je een separate stook-/wasruimte aan met de aansluitingen voor de wasapparatuur en Cv-ketel. Achtertuin De achtertuin is op het noordoosten gelegen; vanaf de vroege morgen kun je dus al genieten van de eerste zonnestralen. De inrichting kan naar eigen wensen en smaak aangelegd worden. Creëer bijvoorbeeld een heerlijke zonrijke zithoek of een plekje waar je met je 'groene vingers' vol hartenlust je gang kunt gaan. Er is een achterom, dus je fiets zet je met hetzelfde gemak achter in je eigen tuin. Locatie Gelegen aan een rustige straat in woonwijk Albano aan de rand van het dorp. Een speelveld, basisschool de Regenboog en diverse sportaccommodaties liggen op loopafstand. Ook openbaar vervoer (bus en trein) en een wandel- en natuurgebied zijn vlakbij aanwezig. Bos- en recreatiegebied Pagnevaart ligt op 10 minuten fietsen. Kortom een woning op een zeker voor kinderen aantrekkelijke locatie. Extra informatie Er is sprake van een projectnotaris. Koper is hierbij in kennis gesteld dat de keuze van de notaris voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst vormt en dat die keuze daarvan aan verkoper is voorbehouden.