We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Breeweer 9
Sold

Breeweer 92935 CA Ouderkerk aan den IJsselVerspr. huizen Ouderkerk Noord

  • 80 m²
  • 118 m²
  • 3
€ 339,500 k.k.

Sales history

Listed since
August 10, 2024
Date of sale
September 10, 2024
Term
4 weeks

Description

Starters opgelet, goed onderhouden en keurig afgewerkte instapklare gezinswoning met zonnige op het zuiden gelegen achtertuin! Deze eindwoning aan de Breeweer is helemaal af. Je kunt hier zo je intrek nemen! De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en dat is te zien. Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping komen we uit in de sfeervolle woonkamer met open keuken. Wanneer je hier binnenkomt is het gevoel direct goed, gezellige zithoek, houtkachel en een eethoek die in contact staat met de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier kan je met vrienden en familie gezellige momenten beleven. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. Ook hier zijn alle ruimtes sfeervol afgewerkt. Groot voordeel is dat alle drie de slaapkamers uitgevoerd zijn met vaste kasten, super praktisch! Nog meer bergruimte vinden we op de bergzolder, deze is vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken. Een ideale plek voor je koffers en je kerstspullen. De zonnige en groene achtertuin is op het zuiden gelegen, dankzij de inrichting van de tuin is dit een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer. Dankzij de achterom is de aanwezige berging goed te bereiken waardoor je eenvoudig je fiets(en) kunt stallen. Al met al is dit een heerlijk sfeervol afgewerkte instapklare gezinswoning met zonnige tuin. Een woning waar je direct het thuisgevoel ervaart. Kom je bezichtigen? Uitvoering De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is er aan de achterzijde zonwering aanwezig. Installaties De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2016) met radiatoren en vloerverwarming (badkamer). Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken wordt geleverd door een close-in boiler. In de woonkamer is er een houtkachel (ter overname) aanwezig. Keuken De keuken is in een rechte opstelling met eiland uitgevoerd. De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Sanitair Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer (2020) is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tuin en omgeving De sfeervolle achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen berging. De tuin is uitgevoerd met klinker bestrating, grind en een gazon. De woning is gelegen in het buurtschap Lageweg, hier is een basisschool aanwezig. Overige voorzieningen zoals winkels zijn terug te vinden in de nabij gelegen dorpen Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak op enkele kilometers afstand. Steden zoals Gouda en Rotterdam zijn eveneens goed bereikbaar. Kadastraal Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie A, nummer 4216, groot 1 are en 18 centiare (118 m²).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,244
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
8 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL A 4216
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (7.90 metre deep and 6.40 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/08/2024

On funda

Neighborhood