Sold
Breeweer 92935 CA Ouderkerk aan den IJsselVerspr. huizen Ouderkerk Noord
- 80 m²
- 118 m²
- 3
€ 339,500 k.k.
Sales history
- Listed since
- August 10, 2024
- Date of sale
- September 10, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Starters opgelet, goed onderhouden en keurig afgewerkte instapklare gezinswoning met zonnige op het zuiden gelegen achtertuin!
Deze eindwoning aan de Breeweer is helemaal af. Je kunt hier zo je intrek nemen! De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en dat is te zien.
Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping komen we uit in de sfeervolle woonkamer met open keuken. Wanneer je hier binnenkomt is het gevoel direct goed, gezellige zithoek, houtkachel en een eethoek die in contact staat met de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier kan je met vrienden en familie gezellige momenten beleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. Ook hier zijn alle ruimtes sfeervol afgewerkt. Groot voordeel is dat alle drie de slaapkamers uitgevoerd zijn met vaste kasten, super praktisch! Nog meer bergruimte vinden we op de bergzolder, deze is vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken. Een ideale plek voor je koffers en je kerstspullen.
De zonnige en groene achtertuin is op het zuiden gelegen, dankzij de inrichting van de tuin is dit een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer. Dankzij de achterom is de aanwezige berging goed te bereiken waardoor je eenvoudig je fiets(en) kunt stallen.
Al met al is dit een heerlijk sfeervol afgewerkte instapklare gezinswoning met zonnige tuin.
Een woning waar je direct het thuisgevoel ervaart.
Kom je bezichtigen?
Uitvoering
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is er aan de achterzijde zonwering aanwezig.
Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2016) met radiatoren en vloerverwarming (badkamer). Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning.
Het warme water in de keuken wordt geleverd door een close-in boiler. In de woonkamer is er een houtkachel (ter overname) aanwezig.
Keuken
De keuken is in een rechte opstelling met eiland uitgevoerd. De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven.
Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer (2020) is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tuin en omgeving
De sfeervolle achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen berging.
De tuin is uitgevoerd met klinker bestrating, grind en een gazon.
De woning is gelegen in het buurtschap Lageweg, hier is een basisschool aanwezig. Overige voorzieningen zoals winkels zijn terug te vinden in de nabij gelegen dorpen Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak op enkele kilometers afstand. Steden zoals Gouda en Rotterdam zijn eveneens goed bereikbaar.
Kadastraal
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie A, nummer 4216, groot 1 are en 18 centiare (118 m²).
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 339,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,244
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1960
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 80 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 118 m²
- Volume in cubic meters
- 321 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning and skylight
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- OUDERKERK AAN DEN IJSSEL A 4216
- Cadastral map
- Area
- 118 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 51 m² (7.90 metre deep and 6.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
10/08/2024
On funda