Description

Een heerlijk ruime en centraal gelegen tussenwoning, op korte afstand van de voorzieningen en het groen; de basisscholen en het Veenweidepark bevinden zich hier letterlijk om de hoek! Deze jaren ’70 tussenwoning is netjes onderhouden en telt in totaal 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 5e kamer op de zolderverdieping te creëren. Ook de verzorgde achtertuin heeft een gunstige ligging op het Zuiden met een stenen berging en een overkapte achterom. Voor de deur treft u voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk ‘Klein Hekendorp’. Het centrum van Oudewater met alle stadse voorzieningen bevindt zich eveneens op korte afstand. Bouwjaar 1976 Inhoud woning 444 m³ Perceeloppervlakte 137 m² Woonoppervlakte 125 m² Indeling: Begane grond: (overkapte) entree, ruime hal met de meterkast, garderobe en een verzorgde toiletruimte. De woonkamer met de trapopgang is voorzien van een lichte plavuizenvloer en een sfeervolle schouw met een open haard (nu voorzien van een gashaard, maar deze is niet meer in gebruik). De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde met een loopdeur naar de zonnige tuin. De hedendaagse keuken met een betonlook werkblad is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers van resp. 16, 12 en 8,5 m2, waarvan 1 kamer met een wasmachineaansluiting. De heerlijk ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderoverloop met veel praktische bergruimte en toegang tot de 4e ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Desgewenst is op deze verdieping eenvoudig een extra kamer te realiseren. In de bergkast aan de voorzijde bevindt zich de Remeha cv-opstelling (2017). Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. - Een verzorgde voor- en achtertuin met een zonnige ligging op het Zuiden. De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een wateraansluiting en een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm. - Een (overkapte) stenen berging over de gehele breedte van de tuin met tevens een achterom. - De woning is netjes onderhouden en leent zich uitstekend om naar eigen smaak te moderniseren. In de afgelopen jaren is het buiten schilderwerk (2021) uitgevoerd en de dakbedekking van de schuur en het halletje vernieuwd (2020). - De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met de scholen, sporthal, supermarkt en het gezellige centrum op korte afstand. - Ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de woning en in de straat. - Oplevering: in overleg (kan spoedig) Een ruime tussenwoning op een heerlijk plekje, met een zonnige tuin! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,184
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
444 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

OUDEWATER B 4922
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (6.70 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 28

  • View photo 1 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 2 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 3 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 4 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 5 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 6 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 7 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 8 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 9 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 10 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 11 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 12 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 13 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 14 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 15 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 16 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 17 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 18 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 19 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 20 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 21 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 22 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 23 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 24 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 25 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 26 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 27 of Papenhoeflaan 57
  • View photo 28 of Papenhoeflaan 57

© 2001-2024 funda