Sold
Blaasjeskruid 81724 XM Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid
- 173 m²
- 370 m²
- 4
€ 749,500 k.k.
Sales history
- Listed since
- December 28, 2023
- Date of sale
- March 6, 2024
- Term
- 2 months
Description
Deze unieke vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond ligt fraai aan het water en heeft de dagelijkse voorzieningen om de hoek. We maken u hier blij met een instapklare woonsfeer, veel lichtinval en een moderne vormgeving. De in 1997 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en verduurzaamd met maar liefst 28 zonnepanelen en een boiler voor het warme water. Hierdoor is het energiegebruik en de daarbij behorende kosten minimaal. Als extra wooncomfort beschikt de woning over vloerverwarming in de keuken, woonkamer en hal.
Maar laten we ook de grote woonoppervlakte hier alvast benoemen, want naast de slaapkamer op de begane grond beschikt de woning over een drietal echt ruime slaapkamers op de 1e verdieping, die vrij eenvoudig tot vier slaapkamers te realiseren zijn. Aan bergruimte uiteraard geen gebrek met een frontberging, een tuinberging én een echt royale bergzolder. Is dit uw droomwoning? Bel ons! Wij laten we woning met veel plezier aan u zien!
Algemeen
Bouwjaar: 1997
Inhoud: ± 588 m³
Woonoppervlakte: ± 173 m²
Overige inpandige ruimte: ± 24 m² (berging en ruime bergzolder)
Externe bergruimte: ± 10m2 (tuinberging)
Perceeloppervlakte: 370 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1678
Energielabel: B (geldig tot 12/12/2033)
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Zijntree/hal met meterkast in garderobekast, trapopgang, modern toilet (2021) en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een fraaie pvc vloer. Eenmaal binnen in de woonkamer wordt u verrast door fijne woonsfeer. De zithoek aan de straatzijde is fijn ruim en op meerdere manieren in te delen én deze is extra sfeervol door de gashaard. Aan de achterzijde staat een flinke eettafel en via de schuifpui loopt u de fijne achtertuin aan het water in.
De moderne keuken (2016) staat in hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser, combi-oven, magnetron en koelkast.
Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met ruimte voor een extra koelkast/ vriezer en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin en er is een deur naar de slaapkamer op de begane grond.
Slaapkamer en badkamer begane grond:
U heeft de beschikking over een nette, ruime slaapkamer annex badkamer op de begane grond. Er is een vaste kledingkast en airconditioning voorzien. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het geheel is in 2019 vernieuwd.
1e Verdieping:
De overloop geeft u toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Boven de hoofdwoning bevindt zich een slaapkamer aan de achterzijde (met vaste kast) en een slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer zou zeer eenvoudig in twee kamers opgesplitst kunnen worden.
Daarnaast is er boven de berging een opbouw gerealiseerd in 2017, waar eveneens een royale slaapkamer met vaste kast is gecreëerd. De kamer wordt verwarmd/ gekoeld met airconditioning (blijft achter).
De moderne badkamer op de 1e verdieping is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Op de overloop treffen we tenslotte een vlizotrap die toegang biedt tot de praktische bergzolder met de cv opstelling (Atag, 2016).
Tuin:
Wat een heerlijke, zonnige achtertuin. Door de ligging op het zuiden is het zonnetje hier altijd te vinden! Er is gekozen voor een moderne combinatie van strakke bestrating en een gazon. Een houten berging biedt u opbergruimte voor tuingereedschap en meubilair.
Bijzonderheden:
• Praktisch ingedeelde vrijstaande woning met ruime kamers
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Tuin aan het water, beschoeiing vernieuwd in 2016
• Voorzien van een alarmsysteem met camera’s
• Parkeren van de auto op eigen terrein mogelijk (meerdere auto’s)
• Voorzien van 28 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en voorzien van een een warmwater-boiler, dus lage energie-kosten
• De slaapkamers op de 1e verdieping, tuindeur en bijkeuken-deur zijn voorzien van insectenwering
• Fijne, instapklare afwerking met moderne keuken en badkamer (2016, 2019 en 2021)
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 749,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,332
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 173 m²
- Other space inside the building
- 24 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 370 m²
- Volume in cubic meters
- 588 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 walk-in showers, toilet, 2 washstands, and bath
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Alarm installation, outdoor awning, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- Electrical boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- LANGEDIJK A 1678
- Cadastral map
- Area
- 370 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,342x
Viewed
16x
Saved
28-12-2023
On Funda