Nijverheidsstraat 761724 VD Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

LET OP: VERMELDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS! Uitstekend en vrij gelegen, ruim en goed onderhouden zijn de sleutelwoorden van deze courante middenwoning aan de Nijverheidsstraat 76 in Oudkarspel. De woning heeft heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en is met scholen en winkels in de buurt ook nog goed gelegen. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn in de directe nabijheid. De woning is met zijn ruim vijf meter breed en vijf slaapkamers echt goed bemeten en heeft voldoende ruimte voor u (en uw gezin)! In de tuin ontbreekt een heerlijke, nieuwe overkapping en een praktische berging natuurlijk niet. Eigenlijk heeft deze woning alles in zich van een fijne, courante eengezinswoning. Niet laten lopen dus! Bel snel! Algemeen Bouwjaar: 1992 Inhoud: ± 379 m³ Woonoppervlakte: ± 110 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (houten berging) Perceeloppervlakte: 162m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1268 Energielabel: A (geldig tot 29 maart 2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een nette pvc vloer. De woonkamer heeft een gezellige straatgerichte zithoek en een tuingerichte keuken annex eethoek. Extra handig is de bijkeuken met flink wat bergruimte en een loopdeur naar de tuin. De keuken staat in hoekopstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Aan de achterzijde treffen we eveneens de 2e hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: U treft hier drie goed bemeten slaapkamers, twee aan de voorzijde en een derde aan de achterzijde. Naast de 3e slaapkamer is de badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping: Ook hier de nodige ruimte! Via de vaste trap komt u op de overloop, welke toegang biedt tot een handige berging met de wasmachine- en droger aansluiting en een tweetal slaapkamers. De voorslaapkamer is recent voorzien van een splinternieuw dakraam en de achterslaapkamer profiteert van een royaal dakkapel (kunststof). Tevens is hier een separate cv ruimte (Remeha, 2005). Tuin: Wat een heerlijke, vrije achtertuin. Geen inkijk van achterburen, dus veel privacy! Er is een combinatie van bestrating en borders. Ook aan speelplek voor de kinderen is gedacht. Voor de tuinmeubels en gereedschap is in 2022 een handige houten berging gebouwd. Ten slotte maken we u blij met een royale overkapping, eveneens gebouwd in 2022, waar u na een lange werkdag nog een zonnetje kunt meepikken. Bijzonderheden: • Vrij gelegen, courante middenwoning • Geheel voorzien van dubbel glas • Met praktische bijkeuken een aangebouwde houten berging. • Vijf slaapkamers • Voorzien van zonnescherm (blijft achter, handmatig) • Winkels, scholen, sportfaciliteiten (oa. tennis en sportcentrum) en uitvalswegen in de directe nabijheid