We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kanaalweg 15
Sold

Kanaalweg 159625 PE OverschildOverschild

  • 107 m²
  • 1,329 m²
  • 2
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 19, 2024
Date of sale
July 17, 2024
Term
5½ month

Description

Aan de rand van Overschild bieden wij te koop aan een onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis. Dit woonhuis (bouwjaar 2021) is aardbevingsbestendig en energieneutraal gebouwd, waaronder een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en uiteraard zonnepanelen die voldoende zijn om het stroomverbruik te dekken. Het ruime perceel beslaat ca. 1329 m2, met aan de achterzijde een landelijk uitzicht, daarnaast heeft u vanuit de ruime woonkeuken eveneens een prachtig uitzicht over de landerijen en kunt u zelfs de schepen zien varen door het Eemskanaal. De Kanaalweg is een autoluwe straat met overwegend bestemmingsverkeer. Dit draagt dan ook bij aan het kenmerk rustig wonen. In de tuin treft u een ruime berging welke in het verleden is gebruikt als praktijkruimte. Een zelfde invulling is denkbaar, echter het is ook denkbaar dat dit ingevuld zou kunnen worden als Bed and Breakfast of uiteraard als schuur/garage. Daarnaast treft u in de ruime tuin een ruime plantenkas. Diverse zitjes en een kippenren completeren het geheel. Overschild is een fraai dorp in de provincie. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de grotere kernen, in deze kernen treft u dan ook de benodigde voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich als een dorp met een hechte gemeenschap waarbij de term Noaberschap niet vreemd is. Een liefhebber van rust en ruimte zal zich hier echt thuis voelen! Indeling Hal/entree met meterkast; toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, betegeling en aankleding in een moderne kleurstelling; ruime woonkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, fraai fornuis met inductiekookplaat en ovens, koeler en afzuiging, vanuit de keuken toegang middels openslaande deuren naar het fraai aangelegde terras met overkapping; woonkamer voorzien van houtkachel (met speksteen) en trapopgang naar de verdieping; vanuit de keuken eveneens toegang tot de bijkeuken, de bijkeuken is voorzien van de warm water voorziening, een buffervat, zij-entree, witgoedaansluiting en een extra oven. Daarnaast treft u op de begane grond een royale slaapkamer met aansluitend een badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een fraai vrijstaand bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Aan de voorzijde middels vaste trap toegang tot een ruime zolderkamer/slaapkamer. Aan de achterzijde is een zolderberging aanwezig welke bereikbaar is middels een losse trap. Tuin De om de woning gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt in het voorjaar en zomer een fraaie en uitbundige bloei van diverse bloemen. Daarnaast nog een boomgaard met diverse fruitbomen. Bijzonderheden - Energieneutraal wonen, nul-op-de-meter - Volledig geisoleerd met onder meer Triple glas, vloer, muur en dakisolatie. Daarnaast zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig. - Gebouwd en opgeleverd in 2021 - Tussenliggende deel waarin de keuken is gesitueerd is voorzien van een groen dak constructie (Sedum) - Begane grond voorzien van een moderne afgewerkte betonvloer - Zadeldak voorzijde en achterzijde is gedekt met keramische pannen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,533
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
44 m²
Plot size
1,329 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and 2 washstands
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SLOCHTEREN 0 702
Cadastral map
Area
402 m²
Ownership situation
Full ownership
SLOCHTEREN 0 703
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership
SLOCHTEREN X 146
Cadastral map
Area
161 m²
Ownership situation
Full ownership
SLOCHTEREN X 145
Cadastral map
Area
96 m²
Ownership situation
Full ownership
SLOCHTEREN 0 707
Cadastral map
Area
517 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
640 m² (25.00 metre deep and 25.60 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/01/2024

On funda

Neighborhood