Dompvloedslaan 13-A2051 NA OverveenOldenhove

U bent 55+ en wilt graag gelijkvloers wonen. In dit appartement is het een kwestie van verhuisdozen uitpakken en lekker gaan wonen. In 2014 is het totaal inwendig gerenoveerd en het is nagenoeg drempelloos. Dit zo te betrekken 3 kamer hoek-appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een zonnig Frans balkon op het zuidoosten. Zodra u in de woonkamer zit, geniet u van een leuk uitzicht op de vijver en de volkstuinhuisjes. Er is hier genoeg kijkplezier. Het appartement is lekker ruim, comfortabel en heeft een woonoppervlakte van ca. 89 m2. Het bestaat uit een dubbele woonkamer, een moderne keuken en een slaapkamer met toegang naar de moderne ruime badkamer. Op de parterre beschikt u over een royale eigen berging. Het gebouw genaamd "Overduin" is in 1993 gebouwd onder architectuur van Cees Dam en is voorzien van een zeer licht atrium, 2 afgesloten entrees met een videofooninstallatie en een lift. Op het eigen terrein is genoeg parkeergelegenheid te vinden. In de verzorgde rondom liggende gemeenschappelijke tuin vindt u diverse zitjes waar het lekker vertoeven is. Zowel de winkelstraat van Overveen als de dorpskern van Bloemendaal en het historische stadshart van Haarlem zijn goed per fiets bereikbaar. En in de directe woonomgeving vindt u het NS-Station, het strand van Zandvoort/Bloemendaal, diverse natuur-/wandelgebieden w.o. Nationaal Park Kennemerduinen alsmede sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, afgesloten hal met lift en trappenhuis en toegang naar berging en gemeenschappelijke fietsenberging 1e Verdieping: entree appartement, hal voorzien van bergkast met cv-ketel en modern zwevend toilet met fontein, ruime dubbele woonkamer met openslaande deuren naar Frans balkon op het zuidoosten, moderne keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, slaapkamer met toegang naar moderne badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine/droger aansluiting Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 89 m² en inhoud ca. 281 m³ * Goed geïsoleerd, energielabel B * Videofooninstallatie en lift aanwezig * Voorzien van zonwering * Geheel voorzien van fraaie pvc vloer * Nagenoeg drempelloos * Leuk uitzicht * Royale berging * Servicekosten thans € 290,02 per maand (o.a. inclusief opstalverzekering, reserveren onderhoud, schoonmaken trappenhuis etc.) * Goede parkeergelegenheid op eigen terrein * Welkom vanaf 55+ * Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg * Notariskeuze verkoper