We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ovezandseweg 15
Sold

Ovezandseweg 154441 SE OvezandeBuitengebied Ovezande

  • 282 m²
  • 4,950 m²
  • 6
€ 995,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 28, 2024
Date of sale
April 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Ontsnap aan de drukte van het ‘leven’ en omarm de rust van de polders rondom Ovezande met deze prachtige vrijstaande boerderij met diverse originele details en glas-in-lood ramen. Genesteld te midden van weidse polderlandschappen en vergezichten, biedt deze woning een fraaie ligging als geen ander. Stap binnen in een wereld van charme en elegantie als je deze grotendeels gerenoveerde boerderij verkent. De afgelopen jaren is deze woning ook verduurzaamd en dit zien we terug aan de toepassing van 2 warmtepompen, zonneboiler en zonnepanelen. Het pand heeft verder geen gasaansluiting meer. Mis je kans niet om een stukje paradijs te bezitten in de polders rondom Ovezande. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat deze boerderij je inspireren voor je volgende hoofdstuk in het leven. Indeling: De auto’s parkeren we met groot gemak op eigen terrein. We lopen naar de voordeur en betreden de ruim opgezette woonkeuken. De glas-in-lood ramen en het balkenplafond zorgen voor sfeer. Als jij het diner aan voorbereiden bent, nemen de gasten plaats aan de ruime eettafel die in deze ruimte zeker zijn plaats zal vinden. Vanuit de keuken bereiken we een washok (met witgoedaansluitingen), een tussenhal en een van de slaapkamers met eveneens een balkenplafond, schouwpartij en en-suite een nette badkamer voorzien van vloerverwarming, een whirlpool, inloopdouche, wastafel, bidet en toilet. We gaan terug, lopen de keuken door en bereiken de eerder genoemde tussenhal. Hier komen we de geheel betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping tegen. De hal geeft toegang tot een ruim bemeten trap-/bergkast en een van de pronkstokken van de woning, namelijk de woonkamer. Woonkamer. Wauw wat een ruimte. We staan nu in de voormalige schuur die door de vorige eigenaar omgeturnd is tot een fraai woongedeelte met vloerverwarming. Het hoge plafond, de vele raampartijen, het balkenplafond en de schouwpartij (met houtkachel) nodigen je uit om hier uren te spenderen. ’s Zomers gooien we de tuindeuren open en genieten op het aangrenzende terras van het zonnetje en het fraaie uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer komen we de inpandige garage / berging tegen met aan de voorzijde 2 grote mendeuren. Vanuit deze garage / berging kunnen we naar het aangrenzende appartement en de tweede zolderverdieping. 1e Verdieping: Thuiswonende kinderen, regelmatig logees of juist behoefte aan een of meerdere werkkamers? Deze slaapetage heeft nog heel wat vierkante meters te bieden waardoor je nog heel veel meer inrichtmogelijkheden hebt. De afwerking van de drie kamers in het ‘oude schuur’ gedeelte is wederom erg netjes en de plafondhoogte zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Ideaal toch? In het ‘oude woonhuis’ hebben we verder ook nog 2 kamers tot onze beschikking. Tot slot komen we op deze etage ook nog de 2e badkamer tegen. De badkamer heeft een nette uitstraling. Daarnaast heeft de badkamer elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel (1 wastafel), een toilet en een douche. Appartement: Heb je altijd al gedroomd om je eigen B&B te runnen, dan biedt dit (inpandige) appartement zeker mogelijkheden. Het appartement is een geheel zelfvoorzienende woning en beschikt o.a. over een woonkamer (met een complete keuken) met vloerverwarming, een separate toiletruimte en een slaapkamer met douchegelegenheid. Het appartement heeft een eigen toegang, maar is ook vanuit de woning bereikbaar. Voor de nadere gemeentelijke regelgeving verwijzen wij door richting de geldende bestemmingsplanregels. Tuin: Aan de voorzijde is er ruimte om meerdere auto’s op het eigen terrein te parkeren. We bereiken middels de vrije achterom de zij- en achtertuin waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over het polderlandschap en de goede bezonning van de tuin (zuid georiënteerd). In de tuin hebben we o.a. de beschikking over een terras, een buitenberging, beplanting en een weide. Garage: Ruime aangebouwde garage met elektrische garagedeur en fietsenstalling/berging incl. witgoedaansluiting. Bijzonderheden: * Het geheel wordt Te Koop aangeboden op een perceel van ca. 4950 m² * Optioneel is er extra weiland aan te kopen met een ca. oppervlakte van ca. 14.350 m² * De verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via een warmtepomp met zonneboiler en de houtkachel in de woonkamer

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,528
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
282 m²
Other space inside the building
97 m²
Plot size
4,950 m²
Volume in cubic meters
1,326 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, 3 showers, 2 toilets, 3 washstands, and whirlpool
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler, wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
Solar boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BORSELE L 586
Cadastral map
Area
1,950 m²
Ownership situation
Full ownership
BORSELE L 948
Cadastral map
Area
3,000 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/03/2024

On funda

Neighborhood