View photo 1 of Gouverneur Houbenstraat 42
Sold

Gouverneur Houbenstraat 425981 BL PanningenPanningen

  • 115 m²
  • 101 m²
  • 4
€ 279,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 13, 2024
Date of sale
September 2, 2024
Term
2 weeks

Description

Laat je verrassen door deze ruime split-level woning met overkapping en een eigen carport. Deze woning beschikt over een praktische bergruimte, leefkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, balkon en een geheel omsloten achtertuin met overkapping. De woning is gelegen aan een doodlopend hofje op loopafstand van het centrum van Panningen met diverse winkels, een bioscoop en diverse horecagelegenheden, maar ook diverse scholen, sportverenigingen en alle andere voorzieningen die Panningen en omgeving te bieden hebben. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de hal krijg je toegang tot de inpandige berging, waar de cv-ketel (Remeha 2009) staat en een aansluiting voor de wasmachine is. De hal biedt ook toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en de meterkast. De loopdeur leidt naar de carport. 1e Niveau Via de trapopgang vanuit de hal bereik je de leefkeuken. Deze is voorzien van een U-vormig keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en 1½ spoelbak. De keuken heeft een laminaatvloer en biedt via een loopdeur toegang tot de tuin. 2e Niveau De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 20 m², ideaal voor een grote zithoek. De kamer heeft een laminaatvloer en biedt via een loopdeur toegang tot het dakterras, gelegen op het noorden. 3e Niveau Op dit niveau bevinden zich de overloop, een slaapkamer van circa 12 m² en een berging/wasruimte (voorheen badkamer). De slaapkamer heeft een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De berging/wasruimte kan gebruikt worden voor de wasmachine, waardoor de berging op de begane grond als fietsenberging gebruikt kan worden. 4e Niveau Hier vind je een tweede slaapkamer van circa 6,5 m² aan de voorzijde van de woning en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, een hangend toilet, designradiator en een ligbad met regen- en handdouche. Noemenswaardig dat de kozijnen op deze etage in 2024 zijn vernieuwd. (kunststof en thermopane beglazing) 5e Niveau Op het hoogste niveau bevinden zich de overloop en de derde en vierde slaapkamer, resp. circa 12 m² en 5 m² groot. Buitenruimte Naast de ruime achtertuin op het zuidwesten met de heerlijke overkapping uit 2022, kunstgras, diverse borderbeplanting en een weids uitzicht, kun je er voor kiezen om aan de voorzijde van de woning gebruik te maken van het dakterras. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met carport aan de voorzijde. Ligging Centraal gelegen aan een woonhofje in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse scholen, sportverenigingen en aan de rand van de kern van Panningen met het buitgebied om de hoek, ideaal voor een lekkere wandeling. Daarnaast ook op loopafstand gelegen van het uitgebreide winkelcentrum van Panningen met al haar winkels en voorzieningen. Zo sta je ook binnen enkele minuten wandelen op het terras ergens in het centrum van Panningen. Tevens op enkele kilometers afstand van ontsluitingsweg A67 Venlo-Eindhoven welke aansluit op de A2 en A73, waardoor je zo in Venlo, Roermond, Eindhoven of Nijmegen staat. Algemeen - Voorzien van dakisolatie; - voorzien van leuke overkapping in 2022; - voorzien van airco in 2020; - gedeeltelijk voorzien van rolluiken - ideale starterswoning op super locatie, maar ook zeker geschikt voor gezinnen met kinderen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,426
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
Plot size
101 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
6 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HELDEN G 2549
Cadastral map
Area
101 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (8.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/08/2024

On funda

Neighborhood