Evertsenstraat 603354 XE PapendrechtZeeheldenbuurt

Gunstig gelegen 3-kamer-portiekappartement op de tweede verdieping met grotendeels kunststof kozijnen met HR glas en een grote berging op de begane grond. Het appartement heeft een woonkamer van 22m2, een nette inbouwkeuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een balkon op het oosten (ochtend-/middagzon). Het complex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten entree met bellentableau, postbussen en het trappenhuis. Busverbindingen en een kinderboerderij zijn gelegen op loopafstand en het centrum van Papendrecht, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn gelegen op loop-/fietsafstand. Verbindingsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is gelegen op circa 5 autominuten. ENTREE/HAL De ruime hal van 2,89m x 1,94m biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken, de woonkamer en een slaapkamer. Op de vloer is een parketvloer aanwezig, doorlopend naar de keuken, de woonkamer en beide slaapkamers. TOILETRUIMTE De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair. WOONKAMER De ruime woonkamer van 6,30m x 3,50m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een doorlopende parketvloer vanuit de centrale hal, openslaande deuren naar het aangrenzende balkon en een kunststof raamkozijn met HR glas in de zijgevel. Dit extra raam en de openslaande deuren naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. De muren zijn voorzien van spuitwerk. BALKON Het balkon van 3,60m x 1,00m is gesitueerd op het oosten en biedt de ochtend-/middagzon en heeft uitzicht op een groenstrook. KEUKEN De keuken van 3,52m x 1,68m bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een nette inbouwkeuken met vele onder- en bovenkastjes in een lichte kleurstelling en diverse apparatuur. De toegangsdeur vanuit de keuken naar het balkon is verwijderd, waardoor een grotere keukenopstelling mogelijk is. De inbouwapparatuur omvat een koel/vriescombinatie, een oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken beschikt daarnaast over een wasmachineaansluiting. Een huurgeiser zorgt voor warm water. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is circa 11m2 (3,90m x 2,89m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de centrale hal. Deze slaapkamer is voorzien een parketvloer, een vaste kast en een kunststof raamkozijn met dubbel glas. De muren zijn voorzien van spuitwerk. Slaapkamer 2 is circa 8m2 (3,60m x 2,26m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een parketvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. De muren zijn voorzien van spuitwerk. BADKAMER De badkamer van 1,80m x 1,03m is eenvoudig maar functioneel. De badkamer is geheel betegeld in een grijs met witte kleurstelling en is uitgerust met een doucheruimte met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met daarboven een planchet met spiegel. METERKAST De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. BERGING Op de begane grond bevindt zich de (fietsen)berging behorende bij dit appartement. Deze berging is 7m2 groot (2,53m x 2,60m) en uitgerust met elektra. PARKEREN Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig VERENIGING VAN EIGENAREN De maandelijkse servicekosten bedragen € 213,00 per maand. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. VERWARMING Verwarming van het appartement geschiedt middels blokverwarming. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 150,00 per maand. Warm water geschiedt middels een huurgeiser. De kosten voor deze huurgeiser bedragen circa € 12,50 per maand via Eneco. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel D. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar). - Niet-bewoners-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (verkoper is niet de bewoner). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).