Sold

Lijsterbeshof 393355 CC PapendrechtWestdonk

  • 109 m²
  • 127 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 27, 2024
Date of sale
March 20, 2024
Term
3 weeks

Description

Geliefd type woning op gewilde locatie in Papendrecht! Nu is je kans om een fijne eengezinswoning met diepe achtertuin op het westen in de geliefde woonwijk “Wilgendonk” te kunnen bemachtigen. De woning voorziet in een lichte, tuingerichte woonkamer in combinatie met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische zolderverdieping op stahoogte met veel opslagruimte. Op de zolder kan desgewenst een extra kamer worden gecreëerd. In de achtertuin is het dan ook goed toeven in zomerse maanden, waarbij een middag-/avondzon 'gegarandeerd' is. Het energielabel betreft een "B". De voortuin, het trottoir, een groenstrookje, parkeerplaatsen en een brede straat zorgen voor een ruime afstand tot de overburen. De wijk kenmerkt zich dan ook door een ruime opzet en veel groen. Het is niet voor niets dat hier weinig woningen te koop worden aangeboden, want men woont hier met veel plezier. Op korte afstand vind je het winkelcentrum ‘Wilgendonk’, scholen, een speelveld, sportpark Oostpolder en uitvalswegen naar rand N3 en snelweg A15. De oplevering van de woning kan snel. Indeling Begane grond: - Entree, ruime hal, trapopgang, trapkast, garderobe, toiletruimte - Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, wit sanitair en fontein; - Tuingerichte en lichte woonkamer met tuindeur; - Open keuken gelegen aan de voorzijde, met gedateerde inrichting in hoekopstelling, grijs werkblad, enkele rvs spoelbak, div. onder- en bovenkasten, gaskookplaat en koel-/vriescombinatie (afzuigunit, vaatwasser en oven zijn defect). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: - Ruime overloop met houten open trap naar de tweede verdieping; - Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde; - Badkamer gelegen in het midden van de woning, met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, ligbad, toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger, mechanische afzuiging en een designradiator. Tweede verdieping: - Open zolderruimte met een nokhoogte van ca. 2.25 m., bergruimte in de punten, dakvenster, opstelplaats van de cv-combiketel (merk Vaillant, type Ecotec classic uit 2014), hangplaats box mechanische ventilatie. Buitenruimte - Voortuin: gesitueerd op het oosten en aangelegd met sierbestrating. - Achtertuin: gesitueerd op het westen en aangelegd met een terras van siertegels, kunstgras en een border. De tuin is omheind met houten delen. Achterom aanwezig. - Berging (oud): halfsteens gemetseld en v.v. betonvloer, houten dakvloer en elektra. Diversen: - Bouwjaar 1987; - Betonnen vloerconstructies; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Alg. wandafwerkingen: granol (begane grond) en structuurverf en behang (verdiepingen); - Alg. vloerafwerkingen: plavuizen (begane grond) en tapijt (verdiepingen). Voor maatvoering en indeling zie plattegrondtekeningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.  Van toepassing zijn de NVM voorwaarden en wij hanteren de Meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet volledig uit; door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,982
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
6 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Ecotec classic (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

PAPENDRECHT E 1381
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,661x

Viewed

44x

Saved

27-2-2024

On Funda

Neighborhood