De Donger 49136 PP PeazensPaesens

De Donger 4 Paezens Vraagprijs € 195.000 k.k. - Energiezuinige woning - Instapklare woning Op deze plek komen maar weinig woningen te koop, maar wij mogen er weer een aanbieden! Deze fijne eengezinswoning in een prettige woonwijk is keurig onderhouden! Aan de voorzijde is de woning erg rustig gelegen aan een autoluwe straat met alleen maar bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een ruime woonkamer met fraai zicht op de diepe tuin. Tevens kunt u heerlijk rustig aan de voorzijde van de woning zitten, mede door de ligging aan het rustige straatje. Aan ruimte is geen gebrek met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, en een bergzolder op de tweede verdieping. Belangstelling gewekt? Vraag geheel vrijblijvend een bezichtiging aan? We laten de woning en de omgeving graag aan u zien! Indeling: Een ruime hal geeft je toegang tot het toilet, de meterkast de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is over de gehele breedte van de woning en geeft fraai zicht op de achtertuin. Ruime moderne (recent geplaatste keuken voorzien van div inbouwapparatuur). Ruime bijkeuken en berging. In de achtertuin veel privacy, waardoor je hier rustig van de zon/tuin kunt genieten. Via de overloop op de 1e verdieping zijn hier de drie slaapkamers en een badkamer te vinden, met een bergzolder op de 2e verdieping De omgeving kenmerkt zich door een open landschap met karakteristieke bebouwing in de nabijheid van oude dijken en sfeervolle kerkdorpen. Rust en ruimte karakteriseren een groot deel van de omgeving. Het landschap is weids, leeg en groen. Paesens en Moddergat zijn twee authentieke vissersdorpjes gelegen in een gebied wat qua toerisme behoorlijk in opkomst is. Jaarlijks komen er steeds meer toeristen naar het prachtige noorden van Nederland om te genieten van het Unesco Werelderfgoed “De Waddenzee” dat als uitzonderlijk mooi natuurgebied omschreven staat, met aangrenzend het nationaal park Lauwersmeer voor vele vogelliefhebbers. Het stadje Dokkum (een van de elfsteden) met alle voorzieningen ligt op ca 10 km afstand, op slechts enige kilometers afstand het dorpje Anjum voor al uw dagelijkse boodschappen. Met de komst van een nieuwe centrale as door Friesland is ook Noord Oost Friesland een stuk sneller aan te rijden! Algemeen: woonoppervlakte 106 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 420 m3 - perceeloppervlakte 178 m2 – bouwjaar 1982 - energielabel A – CV installatie AWB 2017 – 10 stuks zonnepanelen (eigendom) 2022. Deelbetaling historisch verbruik 114 per maand. Aanvaarding in overleg Voor meer informatie (Bert) Overzet Vastgoed mob 06 46877854