Description

Van deze woning is er geen tweede te vinden in Pernis! In 2020 is deze verrassende 4-kamer hoek-eengezinswoning met grote voor-, zij- en achtertuin totaal verbouwd, inclusief zij- en achteraanbouw. De dakopbouw is in 2005 geplaatst. Voorzien van een grote dubbele garage van circa 40 m2, separate berging en een ruime oprit voor minimaal 5 auto’s. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie is deze prachtige woning voorzien van een tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met toegang naar de achtertuin, moderne keuken aan de voorzijde van de woning met apparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De royale zij- en achtertuin van circa 16 meter diep zijn op het zuidwesten gelegen zodat je hier altijd heerlijk van de zon kunt genieten. Zeer goede ligging op 396 m2 (!) eigen grond, nabij alle dorpse voorzieningen en metrostation Pernis met directe verbinding naar de stad. De Pernisser waterkant, het park met hondenlosloopgebieden en het openlucht zwembad zijn eveneens het vermelden waard. Type woning: hoekwoning met royale zij- en achtertuin Garage: dubbele garage, circa 40 m2 Berging: vrijstaand steen / hout Grond: 396 m2 eigen grond Energielabel: C Woonoppervlakte: 123 m2 Inhoud: 445 m3 Bouwjaar: 1952 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: zuidwesten Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Via de voordeur, entree gang met gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping, moderne meterkast (15 groepen), royaal modern toilet met handwasbakje, trap-/bergkast waarin de vloerverwarmingsinstallatie (7 groeps) en toegang via zwarte glasdeur naar de royale uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een grote dubbele schuifpui naar de zonnige achtertuin en tevens een airco-installatie. Naast de woonkamer zit nog een aparte kamer welke is voorzien van een zij-uitgang, originele steensmuur en een extra zijraam. Deze zijkamer is uitstekend te gebruiken als eetkamer of werk-/hobbykamer. De moderne, luxe open keuken is greeploos en geplaatst in hoekopstelling met kookeiland. Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van o.a. een Bora, afzuiging, inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en diverse kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een 7-groeps vloerverwarming en een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk, met in de keuken diverse inbouwverlichting. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een trapopgang naar de 2e verdieping en geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de moderne badkamer en de wasruimte. 1e slaapkamer (voorzijde). 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een airco-installatie en een elektrisch rolluik. Geheel betegelde ruimte waarin de wasmachine-/droger aansluiting, omvormer zonnepanelen en de cv-combiketel “Remeha” 2018. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerkplafond en wanden. De in 2020 geplaatste, geheel betegelde badkamer, is voorzien van een royale douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar waarop de in 2005 geplaatste dakopbouw, welke is voorzien van een geïsoleerd dak. Overloop voorzien van diverse bergruimte en een 3e slaapkamer met diverse bergruimte en een entresol. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De royale vrije achtertuin is op het zuidwesten gelegen, omheind door schuttingen en met 2 garages naast elkaar van in totaal circa 40 m2 welke zijn voorzien van elektra. Een kleine overkapping met achteruitgang en een extra stenen berging van circa 7 m2 voorzien van elektra. De bestrating en de diverse plantenbakken met daarin diverse palmboompjes geven de tuin een sfeervolle uitstraling. Door de diepte en breedte van de tuin kan je heel de dag lekker van de zon genieten. Naast de woning een eigen oprit voor circa 4 / 5 auto’s. De royale voortuin is keurig onderhouden en geheel voorzien van bestrating en diverse plantenbakken. Algemeen: 10 stuks zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2020. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (met uitzondering van de voordeur). Energielabel C. Aan de achtergevel op de begane grond hangt een elektrische zonwering. Dakbedekking van de grote garage dient vervangen te worden. Deze woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en instapklaar! Royaal perceel van 396 m2 eigen grond! Op korte loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (metro) en de gezellige dorpskern. Oplevering circa begin oktober 2024 / in onderling overleg. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,659
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
47 m²
Plot size
396 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

PERNIS B 3517
Cadastral map
Area
396 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
128 m² (11.53 metre deep and 11.09 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 65

  • View photo 1 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 2 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 3 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 4 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 5 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 6 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 7 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 8 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 9 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 10 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 11 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 12 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 13 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 14 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 15 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 16 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 17 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 18 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 19 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 20 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 21 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 22 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 23 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 24 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 25 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 26 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 27 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 28 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 29 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 30 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 31 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 32 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 33 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 34 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 35 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 36 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 37 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 38 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 39 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 40 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 41 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 42 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 43 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 44 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 45 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 46 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 47 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 48 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 49 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 50 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 51 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 52 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 53 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 54 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 55 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 56 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 57 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 58 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 59 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 60 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 61 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 62 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 63 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 64 of Burgemeester Verduynstraat 13
  • View photo 65 of Burgemeester Verduynstraat 13

© 2001-2024 funda