Sold

Vlielanderstraat 23195 VN Pernis RotterdamPernis

  • 160 m²
  • 240 m²
  • 5
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 15, 2024
Date of sale
May 7, 2024
Term
3½ month

Description

Achter de voordeur van dit half vrijstaande woonhuis met garage wordt u totaal verrast. 160 m2 woonoppervlakte. Een riante woonkeuken van circa 30 m², een gezellige woonkamer, vijf slaapkamers, een complete badkamer, dubbele zolder en een fijne besloten tuin op het zuiden. Energielabel B. Kom snel kijken bij deze bijzondere woning! BIEDEN VANAF € 495.000,-K.K. Gelegen op 240 m2 grond. Bouwjaar 1926. Woonoppervlakte ca. 160 m2. Inhoud circa 680 m3. Ruime, keurige besloten achtertuin met overkapping, gelegen op het zuiden. Oplevering in onderling overleg/juli-augustus 2024. Begane grond: Entree, ruim opgezette hal voorzien van een diagonaal gelegde zwart/witte tegelvloer en trapopgang. Ruim toilet met fonteintje (voorzien van hangend sanitair), convector verwarming en keurige betegeling. Open garderoberuimte en meterkast voorzien van een volledig installatie. Toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer. Heerlijke ’doorzon’ living (circa 27 m2) voorzien van een donkere siergrindvloer voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en doorgang naar de overweldigende woonkeuken van 30 m2 (!!) voorzien van een royale keukeninrichting in hoekopstelling die van alle gemakken is voorzien. De inrichting is afgewerkt met een natuurstenen bovenblad, vaatwasmachine, koelkast, afzuigschouw en Boretti met o.a. dubbele oven en 5-pits gaskookplaat. De spoelbak bevindt zich onder het raam met zicht op de achtertuin. De woonkeuken is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Kelderkast waarin pomp vloerverwarming van de woonkamer en woonkeuken. Toegang tot de bijkeuken (circa 10 m2) welke is voorzien van een tegelvloer, vaste kastruimte en wasmachine aansluiting. Toegang tot de kelder van circa 10 m2, op stahoogte. De garage (5.30 lang x 4.10 breed) is voorzien van openslaande deuren. 1e Verdieping: Overloop (in twee gedeelten). Twee separate luiken die toegang geven tot de bergzolders middels houten vouwtrap. Slaapkamer linksachter (circa 10 m2) voorzien van airco installatie, een dakkapel en stuukwandafwerking. Ruime ouderslaapkamer (circa 16 m2) aan de linker voorzijde voorzien van een 3-deurs spiegel-/ schuifkastenwand, airco-installatie en dakkapel. Slaapkamer-/hobbyruimte middenvoor (circa 8 m2) met werkblad en een dakkapel. Slaapkamer rechtsvoor (circa 10 m2) met dakkapel en via trap bereikbare slaapzolder en een airco installatie. Slaapkamer rechtsachter (circa 10 m2) met airco installatie en een dakkapel. Geheel betegelde moderne badkamer (circa 7 m2) voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad, douchecabine met regendouche. 2e Verdieping: Op één van de bergzolders staat de cv combiketel “Vaillant” (bj. 2010) + pomp vloerverwarming van de badkamer, 2 dakramen (bj. 2022) en diverse bergruimte. Tuin: De fijne achtertuin is besloten en gelegen op het zuiden, geheel bestraat en voorzien van een houten blokhut, een overkapping en heeft een zijuitgang. Algemeen: Aanbouw (2002) voorzien van kunststof dakbedekking. Dakpannen vervangen + isolatie in 2022 + 12 stuks zonnepanelen. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (2017). Voorraam woonkamer, voordeur en garagedeur zijn nog in houtuitvoering. 4 van de 5 slaapkamers voorzien van een airco installatie (2021). Energielabel B. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,094
Original asking price
€ 519,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
35 m²
External storage space
6 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
680 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

PERNIS B 5224
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership
PERNIS B 5223
Cadastral map
Area
108 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
120 m² (10.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,605x

Viewed

40x

Saved

15-1-2024

On Funda

Neighborhood