Sales history
- Listed since
- March 5, 2024
- Date of sale
- May 21, 2024
- Term
- 2½ month
Description
Kenmerken: levensloopbestendig - kangoeroebewoning mogelijk - vrij uitzicht - grote kavel - mooie locatie - dichtbij de Waddenzee - mogelijkheden voor B&B - veel lichtinval - 4 slaapkamers
Op een aantrekkelijke locatie in de lintbebouwing van Pieterburen mogen wij deze zeer functionele semi-bungalow aanbieden.
Het betreft een speels ingerichte woning welke middels een corridor is verbonden met het achtergelegen gastenverblijf.
Die verbinding maakt het geheel voor vele toepassingen geschikt. Allereerst is de woning bij uitstek geschikt voor (jong)senioren. Met een compleet woonprogramma op de begane grond biedt deze bungalow de voordelen van een appartement in combinatie met het vertier van een grondgebonden woning. Dé oplossing voor al diegenen die graag gelijkvloers willen wonen, maar waarvoor een appartement nét even een te rigoureuze stap is.
Uiteraard kun je de woning ook prima met z'n tweetjes bewonen. Ook voor gezinsbewoning is deze woning prima geschikt te maken. Met de mogelijkheid tot het realiseren van in ieder geval 4 slaapkamers komt deze optie binnen handbereik. Ook bewoning met een zorgbehoevend gezinslid kan een optie zijn. Uiteindelijk is het gastenverblijf een geheel zelfstandige unit, waardoor kangoeroe bewoning tot de mogelijkheden behoort.
Als laatste noemen we de mogelijkheid om het gastenverblijf te verhuren als B&B. Aangezien het geheel zelfstandig te gebruiken is, is dit een reële optie. Daarmee is een groot deel van de hypotheeklast terug te verdienen en dat is natuurlijk welkome valuta in deze dure tijd.
Het geheel gebouwd in 1966, is mooi gelegen en staat op een functionele kavel van maar liefst ruim 600 m².
Aan de achterzijde grenst de woning aan landerijen en heeft u een fantastisch weids uitzicht. Naast dat u daarmee alle 4 de seizoenen intensief meemaakt, brengt dat doorgaans ook een aangename rust.
De woning is voorzien van een vrijstaande houten schuur, ruime parkeergelegenheid op eigen erf en een royale tuin rondom de woning. Daarmee zijn bijna de gehele dag zowel zonovergoten als schaduwrijke plekjes te vinden in de tuin.
Pieterburen is een bruisend dorpje, op steenworp afstand van de Waddenzee. Als start-/eindpunt van het Pieterpad, als gastdorp voor de Zeehondencreche, als wadloopcentrum van Noord-Nederland en door de gezellige horeca, biedt het dorp het gehele jaar door levendigheid aan tal van toeristen. De omgeving is puur natuur en biedt u een scala aan recreatieve mogelijkheden. Achter het bosperceeltje aan de overzijde begint een 3 km. lang fiets-/wandelpad rechtstreeks naar de Waddendijk. vandaar kunt u heerlijk struinen langs de kuststrook van de Waddenzee. Daarnaast kan men genieten van de intense stilte en de donkere nachten zonder lichtvervuiling. Geen wonder dat velen die onthaasting, rust en ruimte zochten uiteindelijk dit dorp hebben omarmt.
Indeling:
Begane grond;
Entree/hal, meterkast, studeerkamer (ca. 6 m²), slaapkamer (ca. 10 m²) met inloopkast (ca. 5 m²), badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een douchegelegenheid, badmeubel en designradiator, toilet voorzien van een wandcloset, L-vormige woonkamer (ca. 21 m ²) met plavuizenvloer, keuken (ca. 8 m²) voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een koelkast, combi-oven, Quoocker, natuurstenen werkblad, inductiekookplaat en wasemkap, functionele bijkeuken (ca. 7 m²).
Gastenverblijf:
woongelegenheid (ca. 23 m²) voorzien van een kleine pantry, badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een douchegelegenheid, wandcloset, badmeubel en designradiator. Het gastenverblijf is een zelfstandige unit met een eigen ketel (Bosch HRC ca. 2013).
Eerste verdieping;
Overloop (ca. 8 m²), slaapkamer (ca. 7 m²) voorzien van twee vaste kasten, bergruimte, stookruimte, slaapkamer (ca. 6 m²).
Goed om te weten:
- Spouwmuren na-geïsoleerd met korrels
- Dak voorzien van nieuwe keramische dakpannen (2015)
- Dak van binnenuit voorzien van PIR-isolatie (2015)
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Voorzien van elektrische vloerverwarming in de keuken
- Schilderwerk buitenom (2023)
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Geen kabel beschikbaar
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 285,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,209
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1966
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 129 m²
- External storage space
- 36 m²
- Plot size
- 605 m²
- Volume in cubic meters
- 510 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, toilet, and 2 washstands
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- EENRUM F 687
- Cadastral map
- Area
- 460 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- EENRUM F 692
- Cadastral map
- Area
- 145 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 102 m² (8.50 metre deep and 12.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
05/03/2024
On funda