Krekelzoom 72643 JZ PijnackerKeijzershof Boszoom

PLUG & PLAY! Deze in een uitstekende woonomgeving, op maar liefst 192m² eigen grond gelegen, instapklare hoekwoning uit 2018 heeft wel heel veel te bieden, denk hierbij o.a. aan een uitgebouwde woonkamer van ca. 41m², open keuken met strakke keukenopstelling met inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, fraaie toiletruimte, 3 slaapkamers + een riante zolderverdieping (minstens 2 slaapkamers mogelijk), 2 dakkapellen, een voortuin met gezellige veranda en exceptioneel grote achtertuin met een uitstekende bezonning. Direct achter de woning is er een mandelig terrein, alwaar er een eigen parkeerplaats is. Met goede isolatiewaardes, 6 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, volledig vloerverwarming en een A-Label is deze woning klaar voor de toekomst! Op steenworp afstand van deze autovrij gelegen woning is er veel speelgelegenheid voor de kinderen en ook winkelcentrum Keijzershof, metrohalte Pijnacker Zuid en diverse (basis)scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Door de goede uitvalswegen zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin met sierbestrating en veranda. Entreehal met meterkast voorzien van waterontharder, trapopgang en luxe toiletruimte met fonteintje. De aan de achterzijde gesitueerde, uitgebouwde woonkamer van ca. 41m² geniet een prachtige lichtinval door de grote glaspui. De voorgelegen keuken van ca. 11m² is ingericht met een strakke parallelopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken is er toegang tot de op het westen gelegen voortuin. De begane grondvloer is in visgraatmotief belegd met pvc. De zonnige, zeer brede achtertuin op het oosten heeft een heerlijk vrij uitzicht en is aangelegd met sierbestrating, vaste plantenbakken, een achterom en houten berging. Direct achter de woning is er een mandelig terrein alwaar de eigen parkeerplaats is gelegen. 1e verdieping: Overloop. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 16m² en 6m². De voorslaapkamer is ca. 13m² groot. Ook de overloop en slaapkamers zijn belegd met een fraaie pvc vloer. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, separate inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en buitenraam. 2e verdieping: Royale open zolderkamer van ca. 30m² met opstelplaatsen voor de cv ketel (CW5), wasmachine en droger. Deze ruimte biedt een legio aan mogelijkheden, zoals onder andere 2 slaapkamers of een ouderverdieping met eigen badkamer (de vloerverwarming is voorbereid voor 2 slaapkamers en een overloop). Bijzonderheden: - Zeer complete woning met luxe sanitair en een moderne keukenopstelling. - Uitgebouwde woonkamer en 2 dakkapellen. - thans 3 slaapkamers, 5 slaapkamers mogelijk. - Perceeloppervlakte van maar liefst 192m² met een exceptioneel grote achtertuin. - Energielabel A, 6 zonnepanelen, volledig vloerverwarming en HR++ glas. - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein, de jaarlijkse bijdrage is ca. € 298,32.