Vossenzoom 2632643 KN PijnackerKeijzershof Boszoom

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE TWEE - ONDER - EEN KAPWONING Deze prachtige ruime twee-onder-één kapwoning, bevindt zich aan de rand van het charmante 'Boszoom Gouden Rand' in de geliefde wijk Keijzershof. De woning valt op door de hoogwaardige afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen. Bij de bouw is de woning uitgebouwd, inclusief een aangebouwde stenen garage. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Met een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, geniet je al vanaf het voorjaar van het buitenleven. Uniek aan deze woning is dat deze gasloos is en voorzien van een warmtepomp. Binnenin biedt de woning een lichte ruime woonkamer, een riante woonkeuken met een prachtige kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Met 5 (slaap)kamers (mogelijkheid voor 6) is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer en toiletruimten zijn eigentijds en stijlvol ingericht. Bovendien is er veel bergruimte op de volledig verbouwde zolderverdieping. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen), winkelcentrum Keijzershof, sportverenigingen en het recreatiegebied 'De Groenzoom'. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen zoals de A12, A13 en N470 naar steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer gemakkelijk bereikbaar. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek het comfortabele en veelzijdige leven dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Zij-entree met hal, meterkast en vaste trapopgang. Luxe, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer voorzien van in een visgraat gelegde eiken - vloer met vloerverwarming en twee openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxueuze woonkeuken voorzien van een composiet bovenblad, riant kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, koffiemachine, warmhoud lades, ruime koelkast en aparte ruime vriezer. Apparatuur is grotendeels voorzien van Siemens. 1e Verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang. Moderne, toiletruimte met zwevend toilet. Ruime voorslaapkamer met inloopkast, 2 ruime achterslaapkamers met vrij uitzicht. Moderne volledig betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, thermostaatkraan en hand- en stortdouche. Badkamermeubel met dubbele wastafel met 2 kranen en spiegel. De overloop en alle slaapkamers hebben een eikenhouten vloer met vloerverwarming. 2e Verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang, tevens de ruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger, bergkast, werkkamer, ruime slaapkamer met kamer die dient als inloopkast. Deze ruimte is eenvoudig om te zetten tot een slaapkamer. Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot tweede ruime badkamer welke voorzien is van een stoomcabine (douche) met jetstreams (massage). 3e Verdieping: Ruime overloop, bergruimte, kamer voorzien van een dakraam (veel lichtval). Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een uitbouw en twee dakkapellen - Deze energiezuinige woning is voorzien van 14 PV zonnepanelen (2019) - Rustig gelegen aan rand van gewilde, kindvriendelijke woonwijk - Gelegen aan een rustige woonstraat, ideale speelplek voor kinderen - Winkels, scholen, openbaar vervoer en centrum van Pijnacker op korte afstand - Uitstekende aansluiting op de RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag - Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N470 - Privé parkeerplaatsen op eigen oprit en voldoende parkeerplaatsen in de straat - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom via de garage - Garage is opgedeeld in een berging en aparte tuinkeuken - Tuin is fraai aangelegd - Alarm (video) aanwezig - De plafonds is de woning zijn verlaagd - Warmwater van een 250 liter boiler - De verdiepingen zijn voorzien van vloeren met vloerverwarming (per vertrek te regelen) - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.