Jan Barendselaan 1792685 BS PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Laat je verrassen door dit gezellige en goed afgewerkte 2-kamerappartement aan de Jan Barendselaan 179 in Poeldijk! Dit voormalig 3-kamerappartement is omgetoverd tot een lichte en ruime woning met een modern design. Gelegen in het hart van Poeldijk, biedt deze woning het beste van beide werelden - rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het bouwjaar van het complex is 1964. Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau en trappenhuis naar de tweede etage. 2e verdieping: Ruime hal met vaste kast, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer. Allereerst de woonkamer; wat een fijne, lichte ruimte is dit! De woonkamer van ca. 29 m2 is gelegen over de gehele breedte van de woning en beschikt over veel natuurlijk licht door de vele raampartijen. Hier kun je heerlijk ontspannen in een prettige ambiance. Vanuit de openslaande deuren in de eetkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex, welke is gelegen op het noorden. De moderne keuken in lichte, frisse kleurstelling is in 2021 vernieuwd en beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker. Tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine. Beide ruimtes zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer. Aangrenzend vind je het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon. Tevens is er een balkonkast aanwezig met de opstelplaats van de cv-combiketel (2021). Vanaf het balkon kijk je uit op de berging op het achter terrein en heb je goed zicht op de kerk en de bakker in Poeldijk. Hoe centraal wil je wonen?! De ruime slaapkamer van ca. 14 m2 is gelegen aan de achterzijde. De kamer is voorzien van een inbouwkast, vloerbedekking en toegang tot de badkamer en-suite. De badkamer is volledig betegeld en gedeeltelijk gerestyled in 2022. Je hebt hier de beschikking over een douche, wastafelmeubel met spiegelkast, kast en handdoekradiator. Er is een eigen berging van ca. 8 m2 op de parterre aan de achterzijde van het complex. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. Er is een actieve VvE, de bijdrage bedraagt € 115,50 per maand. Mis deze unieke kans aan de Jan Barendselaan 179 in Poeldijk niet! Neem vandaag nog contact op met ons om een bezichtiging in te plannen. Oplevering zomer 2024. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.