Sutoriusstraat 552685 VR PoeldijkPoeldijk Noord

Op zoek naar een knusse 4-kamer woning in een kindvriendelijke buurt? Bij deze eengezinswoning aan de Sutoriusstraat 55 te Poeldijk vindt je dat! Met drie slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. De lichte woonkamer zorgt voor heerlijk veel daglicht en een fijne sfeer. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving en rustig met speeltuintjes en voldoende openbare parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zoals het centrum, scholen en een supermarkt zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Het bouwjaar van de woning is 1981. De woning is gelegen op 100 m2 eigen grond. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De voorgevel is recent gereinigd en geïmpregneerd. Indeling: Via de voortuin kom je bij de voordeur. De hal met trapopgang en toilet leidt naar de ruime woonkamer van circa 35m² (inclusief keuken) met trapkast en deur naar de zonnige tuin. De royale keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap. Deze verdieping is v.v. vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime en zonnige achtertuin op het Oosten met berging en achterom. 1e Verdieping: Op de eerste etage vind je een overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 15 m², 9 m² en 8 m² . De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, doucheruimte, 2e toilet en de wasmachine-aansluiting. Vanaf de overloop is een vlizotrap naar de zolder. De zolder heeft een dakraam en is ca. 11 m2. Ben je op zoek naar een gezellige 4-kamer woning in een kindvriendelijke buurt, met veel voorzieningen op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid voor de deur? Twijfel dan niet en bel gerust voor een bezichtiging aan de Sutoriusstraat 55 in Poeldijk. Deze kans wil je niet missen! De aanvaarding kan in Q4 2024 plaatsvinden. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De Zomerse Zwembadactie van Rijnpoort Makelaars. Stel je voor: zachtjes dobberen op een warme zomerdag, het zonlicht dat speelt op het kristalheldere water, en de verfrissende bries die je zorgen wegblaast. Klinkt als de perfecte manier om de zomer door te brengen, toch? Bij Rijnpoort Makelaars maken we deze droom werkelijkheid met onze exclusieve Zomerse Zwembadactie! Klaar om deze zomer in stijl door te brengen? Neem vandaag nog contact op met Rijnpoort Makelaars en ontdek deze droomwoning mét zwembad die wacht om ontdekt te worden. De zomer wacht op niemand - duik in jouw nieuwe avontuur!