Description

Nabij de dorpskern van Poortugaal gelegen nabij een rustig, pittoresk plein in Poortugaal vind je deze sfeervolle en charmante 2-onder 1-kapwoning, gebouwd omstreeks 1920. Met 2 slaapkamers, bijkeuken en royale tuin is deze woning zeer geschikt voor jonge gezinnen en/of starters. De royale, zonnige tuin is voorzien van een sfeervolle vrijstaande overkapping waar je zowel op warme dagen maar ook als het iets frisser is heerlijk kunt vertoeven. Tevens vind je in de tuin een stenen berging. De omgeving van de woning kenmerkt zich door veel groen; hoge bomen, lanen, dijken, akkers en recreatiegebied. De Oude Maas tref je op nog geen 10 minuten loopafstand. Een bushalte vind je op 3 minuten loopafstand. Zo kom je na 5 minuten bij metrohalte Poortugaal zodat Rotterdam-Centraal, Spijkenisse, Schiedam, Capelle a/d IJssel en zelfs Den Haag goed bereikbaar is. Bouwjaar 1920. Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m². Kavel is 241 m² erfpacht (afgekocht t/m 29 april 2044). INDELING ENTREE Je komt binnen in de entree/hal met toilet (modern zwart/wit betegeld) en een compleet vernieuwde meterkast, garderoberuimte en toegang tot de kelderkast. De kelderkast kan gebruikt worden als opslag. WOONKAMER De sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van een mooie laminaatvloer. KEUKEN De strakke zwart/witte keuken bevindt zich een klein niveau lager in L- geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling, gecombineerd met een zwart kunststof aanrechtblad en past daarmee geheel in de stijl van deze charmante woning. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een gaskookplaat. De keuken is voorzien van een laminaatvloer. AANBOUW In de aanbouw aan de zijkant van de woning bevindt zich een berging/bijkeuken. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de slaapverdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een kast met de cv ketel. SLAAPKAMER 1 De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. SLAAPKAMER 2 Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een dakkapel. BADKAMER De riante badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens voorzien van dakkapel. VOOR- EN ACHTERTUIN De royale achtertuin is gesitueerd op het oosten. Achterin de tuin is een gezellig terras gemaakt met een overkapping. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en meerdere bloem-/plantenborders. De voortuin biedt een praktische parkeerplaats op eigen perceel. BIJZONDERHEDEN - De woning ligt op erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 29 april 2044. De einddatum van het recht is 29 april 2093; - Sfeervolle en charmante woning; - gemeentemonument; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een rustige locatie; - Nabij diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer; - Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Eigen parkeergelegenheid bij de woning; - 2 slaapkamers; - riante badkamer met ligbad en inloopdouche; - Royale achtertuin met moderne overkapping. NVM KOOPOVEREENKOMST Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. De standaard koopovereenkomst wordt in dit specifieke geval aangevuld met de ouderdomsclausule en de asbestclausule. OPLEVERING In overleg; kan spoedig. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 330,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,024
Original asking price
€ 369,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
6 m²
Plot size
241 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

POORTUGAAL C 619
Cadastral map
Area
241 m²
Ownership situation
Long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
100 m² (10.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 31

  • View photo 1 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 2 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 3 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 4 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 5 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 6 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 7 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 8 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 9 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 10 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 11 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 12 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 13 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 14 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 15 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 16 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 17 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 18 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 19 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 20 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 21 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 22 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 23 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 24 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 25 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 26 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 27 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 28 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 29 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 30 of Dr. Willem Vosstraat 26
  • View photo 31 of Dr. Willem Vosstraat 26

© 2001-2024 funda