We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ganzerik 15
Sold

Ganzerik 154841 JV PrinsenbeekPrinsenbeek

  • 113 m²
  • 3
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2023
Date of sale
February 9, 2024
Term
8 months

Description

Een mooi kleinschalig complex, 4-kamer appartement, prachtige binnentuin, berging en optioneel een garage en dat alles in een gewilde wijk! Dit instapklare en ruime 4-kamer appartement met energielabel A biedt een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en ligt in de gewilde wijk ‘Moleneind’. Het leuke balkon, de berging en de fijne m2 zullen je zeker aangenaam verrassen. Het centrum van Prinsenbeek met de gezellige markt met daar omheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen is snel bereikbaar. Bovendien sta je met 15 minuten fietsen in hartje Breda en de uitvalswegen en het NS station Prinsenbeek vind je om de hoek. Al rijdend door het dorp kom je langs het centrum met mooie panden en al snel bereik je dan de Ganzerik. De ruime opzet van de wijk en de goede parkeermogelijkheden bieden een vriendelijk beeld. Indeling Begane grond: Berging Rondom de binnentuin vind je de stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en bergen van spullen. Optioneel garagebox De garagebox zit niet bij de vraagprijs van € 389.000,= inbegrepen. Desgewenst is deze te koop en de bijbehorende vraagprijs is € 25.000,= k.k. Op het achtergelegen binnenterrein vind je de garage voorzien van een betonnen vloer, elektra en een kanteldeur. Eerste verdieping: De ruime en nette entree biedt het bellentableau, brievenbussen, intercom, toegang tot de lift en tot de binnentuin. Aan de binnentuin grenzen de bergingen en een pad achterlangs leidt naar de garage. Via de lift of trap bereik je al snel de galerij. Bij binnenkomt in de ruime hal tref je toegang tot de meterkast, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval, een mooi pvc-vloer, stucwanden en stucplafond. Via een loopdeur bereik je het fijne balkon met leuk uitzicht op de omgeving. De jonge en open keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en diverse kasten. Tijdens het koken kun je fijn in contact blijven met het gezin of de visite. De grote slaapkamer links is mooi afgewerkt met een pvc-vloer en strak gestuct. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als eetkamer. De slaapkamer rechtsvoor is ideaal als logeerkamer of als werkkamer aan huis. De stoere en trendy badkamer is deels betegeld en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en een vaste kast. Het separaat toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein. Tweede verdieping: Wat een verrassend ruime en praktische ruimtes treffen we hier. De slaapkamer van maar liefst 21 m2 biedt een gezellige sfeer, mooie afwerking, dakraam en bergruimte. De tweede badkamer is deels betegeld en biedt een douche, closet en een wastafelmeubel. Ideaal om naast de ruime slaapkamer een eigen badkamer aan te treffen. Aan de achterzijde vind je de opstelling van de c.v. (Nefit Smartline, bouwjaar 2015), van de mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasapparatuur. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - bouwjaar van het appartement is 1998; - garagebox optioneel te koop; - berging; - appartement is volledig geïsoleerd; - vloeren zijn uitgevoerd in beton; - maandelijkse bijdrage aan VVE bedraagt circa 150,=; dit omvat o.a. de energielasten algemene ruimten, opstalverzekering, voorschot water en reservering voor groot onderhoud; - appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; - geheel voorzien van rolhoren; - 3 slaapkamers; - bovenste verdieping deels voorzien van elektrisch bedienbare dakramen; - fijne woonkamer met open keuken; - keuken dateert van 2020; - jonge en toffe badkamer; - nieuwe pvc-vloer op de eerste verdieping; - nieuw vinyl op de tweede verdieping; - energielabel A; - gelegen op een mooie locatie; - de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,442
Original asking price
€ 400,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
22 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, 2 washstands, shower, and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

PRINSENBEEK H 2509
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
PRINSENBEEK H 2492
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/05/2023

On funda

Neighborhood