Tongerloodreef 284841 JN PrinsenbeekPrinsenbeek

Ontdek direct bij binnenkomst het comfort en de luxe afwerking in deze instapklare hoekwoning. Door de uitbouw aan de achterzijde waar gebruik is gemaakt van veel glas is een heerlijke lichte en open woonkeuken ontstaan. De trendy tuin met veranda biedt een zomerse sfeer en ligt naar het zuiden. De 4 ruime slaapkamers, stoere badkamer en de tot werkkamer/speelkamer omgebouwde garage bieden fijne m2 woonplezier. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Geniet van de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten in combinatie met de rust van de omgeving. Welkom thuis! Wacht niet langer en maak deze trendy en comfortabele hoekwoning jouw nieuwe thuis. Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden. De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied en het Liesbos zijn op loopafstand en met de fiets sta je in 20 minuten in het centrum van bruisend Breda. Rijdend door het gezellige dorp kom je al snel in de ruim opgezette wijk ‘Moleneind’ met veel speelplantsoenen en ruime parkeermogelijkheden. Indeling Begane grond: Direct na binnenkomst ervaar je de goede afwerking van de woning. Vanuit de hal bereik je de meterkast en de woonkamer. In deze ruime en lichte ruimte zorgt de trendy pvc-vloer in visgraat motief samen met de strakke stucwanden en stucplafond voor een aangename sfeer. Het hart van deze ruimte wordt gevormd door de moderne keuken. In de uitbouw aan de achterzijde is plek voor de grote tafel waar je zult genieten van gezellige familiemomenten. In de keuken tref je een inductie-kooplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora, combi-oven, koel/vrieskast, vaatwasser en diverse kasten. Via een tussenhal bereik je het toilet, trapopgang en de multifunctionele ruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot een luxe afgewerkte multifunctionele ruimte. Thans in gebruik als werkruimte aan huis en speelkamer. Bijvoorbeeld ook te gebruiken als prakrijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Wat een heerlijke en extra leefruimte is hier ontstaan. De tuin is gelegen naar het zuiden en je treft hier een fijne en zomerse sfeer. De leuke bestrating, het kunstgras, de goede schuttingen en de vrije ligging zorgen ervoor dat je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin vind je een mooie veranda die je zult ervaren als tuinkamer. Eerste verdieping: Eenmaal terug binnen kom je via de overloop in 3 slaapkamers en in de badkamer. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met vinyl, stucwanden en stucplafond. De moderne en toffe badkamer is stijlvol betegeld en biedt een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolderverdieping biedt een extra en gewilde kamer. Je treft hier vinyl, platenwanden, bergruimte, dakraam, de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv (Intergas, bouwjaar 2021). Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dak-,vloer- en muurisolatie; - alle vloeren uitgevoerd in beton; - forse uitbouw achterzijde dateert van 2004; - meterkast is uitgebreid in 2004; - badkamer is vernieuwd in 2012; - de stoere veranda is geplaatst in 2019; - in 2022 is begane grond geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - keuken dateert van 2022; - in 2022 is de voormalige garage omgebouwd tot een luxe multifunctionele ruimte met een geïsoleerde vloer en vloerverwarming; - op de begane grond en op de tweede verdieping tref je airco’s aan die zowel kan koelen als verwarmen; - alle kabels ten behoeven van het plaatsen van zonnepanelen en/of een warmtepomp zijn aangelegd; - trendy, instapklaar en sfeervol. Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar