Bernard Nieuwentijtstraat 81441 GC PurmerendZuiderpolder

ECHT een geweldig jaren '30 vrijstaande woning gelegen in een van de leukste straatjes van Purmerend! Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Purmerend met alle voorzieningen om de hoek. Denk aan de gezellige Koemarkt met leuke cafés en restaurants, ''Winkelcentrum Eggert'', zwembad Spurd-Leeghwaterbad en diverse sportclubs. Met 5 minuten rijd je de oprit van de A7 richting Hoorn, Zaandam en Amsterdam op. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het NS-station ligt op 700 meter lopen. De woning vraagt om een paar rechterhanden en enige modernisatie. De indeling is als volgt. Begane grond: Je komt binnen in de ruime, brede hal waar je toegang krijgt tot de meterkast, trapopgang, het toilet met fontein en de deur naar de keuken/woonkamer. Je stapt direct de open keuken binnen, welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken geeft je toegang tot de bijkeuken, vanuit hier is de achtertuin te bereiken en vind je de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken biedt veel bergruimte. De ruime woonkamer geeft je een uitzicht over de gezellige straat. Eerste verdieping: Met de trap in de hal bereik je de overloop, vanuit hier zijn de drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde geeft je toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken. Met het plaatsen van een vaste trap is dit een prima vierde slaapkamer! Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten! Een heerlijke plek om te genieten van de zonnestralen. Belangrijk om te weten: - Energielabel G - Op loopafstand van het centrum gelegen - Parkeren met parkeervergunning - Ouderdoms-, asbest en niet bewoond door verkoper clausules zijn van toepassing - kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.