Binnendijk 661446 BC PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Woningzoekers opgelet! Laat je betoveren door deze heerlijk ruime hoekwoning gelegen op een groot perceel met eigen oprit in een groene en rustige woonomgeving. Een unieke woonkans die niet vaak voorkomt, dus wees er snel bij! Zodra je de woning binnenstapt valt direct de hoeveelheid ruimte op in de woonkamer en de grote open keuken. De open keuken zorgt voor nauw contact met het gezelschap aan de eettafel. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Bovendien heb je de mogelijkheid om een extra 4e slaapkamer te realiseren. Mede dankzij de 6 zonnepanelen, stadsverwarming en de vloer-én bodemisolatie heeft de woning een gunstig energielabel A. Hier voelt thuiskomen ook echt als thuiskomen... Indeling Begane grond Nadat je de auto op eigen terrein parkeert, stap je de woning binnen via de overdekte entree en kom je in de hal terecht. In de hal treffen we de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer merk je meteen dat door de grote achterramen veel natuurlijk licht de huiskamer binnenvalt. Deze woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer die de ruimte een warme en luxueuze uitstraling geeft. Het hoogtepunt van de woonkamer zijn echter de openslaande tuindeuren die directe toegang bieden tot de prachtige achtertuin. Hierdoor worden binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden, waardoor de woonkamer een heerlijke plek wordt om te ontspannen en te genieten van de serene omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich een handige trapkast, waarin allerlei spullen netjes kunnen worden opgeborgen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee forse slaapkamers van goed formaat, beide afgewerkt met een houten grenen vloer. Door de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd en is het mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, bad en wastafel. Tevens is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met wasmachineaansluiting en vliering, evenals een derde slaapkamer met dakkapel. Gebruik jij alle kamers als slaapkamer of deel jij een kamer in als thuiskantoor, hobbykamer of speelkamer voor de kinderen? Via de vlizotrap krijg je toegang tot de vide met praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld je kerstboom, koffers en je seizoensspullen. Tuin De prachtige serene achtertuin is een groene oase en gelegen aan het water, waar je kunt genieten van de rust en het buitenleven. Het vlonderterras biedt een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het waterkraantje is een praktisch element in de tuin, waardoor je gemakkelijk de planten kunt bewateren. De kunststof berging biedt genoeg ruimte om meerdere fietsen en ander tuingereedschap op te bergen. Bovendien is er een extra front berging aanwezig aan de voorzijde van de woning. Locatie De wijk 'Purmer-Noord' is een geweldige locatie die wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving. Een ander voordeel van Purmer-Noord is de nabijheid van verschillende voorzieningen waaronder het winkelcentrum Gildeplein. Of het nu gaat om boodschappen doen, winkelen of een gezellige lunch, alles bevindt zich op korte afstand. Bovendien is Purmer-Noord ook zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Door goede busverbindingen zijn treinstations zoals o.a. Purmerend, Amsterdam en Hoorn goed bereikbaar. Tevens is de verbinding naar de snelweg A7 goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Aan het water; - Fijn gezinshuis; - Vierde slaapkamer mogelijk; - Groene woonomgeving; - 6 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; - Nabij voorzieningen; - Unieke woonkans! De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 26-09-2033.