Sold

Mauritsstraat 353881 TX PuttenPutten-Zuid-Oost

  • 347 m²
  • 885 m²
  • 5
€ 889,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 19, 2024
Date of sale
May 10, 2024
Term
3 weeks

Description

Statige, royale villa aan rustig hofje Bouwjaar: 2007 Inhoud: 1165 m³ Woonoppervlakte: 347 m² Perceeloppervlakte: 477 m² Aan een rustig privé hofje staat deze in 2007 gerealiseerde statige, royale villa met carport en stenen berging, houten berging en overkapping. Het doodlopende hofje is vanaf de Mauritsstraat bereikbaar en bestaat uit totaal 5 vrijstaande woningen. Een prettige kindvriendelijke locatie met zowel het dorpscentrum als het bos op loopafstand. De villa is onderhoudsvriendelijk gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen en heeft een luxe uitstraling met sfeervolle details uit de geliefde 'jaren 30' stijl. Ook aan verduurzaming is gedacht, zo is de woning v.v. 21 stuks zonnepanelen, een warmte pomp, vloerverwarming begane grond, kunststof kozijnen met hr++ glas en elektrische rolluiken(m.u.v. ramen vide) en kunststof goten met koperen regenpijpen. Het verrassend ruime woonhuis heeft een inhoud van maar liefst 1.165 m³. De gehele woning is onderkelderd met een fantastisch souterrain onderverdeeld in diverse vertrekken. De begane grond heeft naast de living en woon-/eetkeuken met bijkeuken ook nog een ruime slaapkamer met inloopgarderobe en eigen luxueuze badkamer. De royale hal met toiletruimte heeft een prachtige vide met toegang tot de 1e verdieping. Hier zijn 5 karakteristieke (slaap)kamers, een moderne badkamer en een separaat toilet aanwezig. Aan weerszijde van de villa bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De sfeervolle overkapping heeft een mooi zonnig plekje in de besloten achtertuin. Kortom royaal en luxe wonen! Via de overdekte entree is de lichte hal voorzien van toiletruimte en trappartij met vide bereikbaar. De hoogte in combinatie met het fraaie lichtinval zorgen voor een statig, royaal welkom. In de moderne living komt het licht werkelijk van alle zijden binnenstromen. Een fantastische ruimte afgewerkt met een 'houtlook' pvc vloer, schouw met haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze heerlijke living biedt ruimte voor diverse leuke zitplekken, lekker relaxen rondom de haard of een boekje lezen aan de voorzijde bij de royale raampartijen, hier is plek voor het hele gezin. Via de stijlvolle, zwarte stalen binnendeur is een mooie verbinding gemaakt naar de riante woon-/eetkeuken. Ook hier ligt dezelfde prachtige pvc vloer met vloerverwarming. De eigentijdse keuken (2022) in Lopstelling biedt voldoende bergruimte in greeploze lade en kasten. Afgewerkt met een composiet aanrechtblad voorzien van spoelbak inclusief kraan met quooker en een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast is de keuken ingericht met een combimagnetron en een vaatwasser. Aan deze zijde van de keuken zijn de wanden afgewerkt met een uniek metal stucwerk in 'bronze look'. De gezellige koffiecorner maakt het geheel compleet. Het eetgedeelte heeft een mooi plek bij de royale raampartijen met uitzicht op de tuin. De aangrenzende praktische bijkeuken met achterentree is uitgerust met een werkblad, aansluiting wasapparatuur, uitstortbak, afzuigkap en een schuifkastenwand. Helemaal praktisch is de waskoker welke in verbinding staat met de badkamer op de 1e verdieping. De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloop garderobe en een eigen badkamer. Tevens is deze kamer voorzien van airco, wat een luxe! De badkamer is uitgerust met een hoekbad, inloopdouche met regendouche en stoomsysteem, natuurstenen wastafel met inbouwkraan en spiegel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Vanuit de hal is het royale multifunctionele souterrain toegankelijk. Het souterrain is onderverdeeld in 5 vertrekken, waarvan 1 met schuifkasten wand en 1 met koekoek en internetaansluiting. Het geheel is ingericht met een plavuizenvloer. Hier is voldoende ruimte voor het uitoefenen van diverse hobby's voor het hele gezin. Maar ook werken aan huis is hier mogelijk. Op de 1e verdieping zijn de hoogte en de spanten van de bijzondere kapconstructie in alle vertrekken zichtbaar. Dit samen met de diversiteit aan raampartijen zorgen voor een ruimtelijk speels effect en unieke indeling. De badkamer is ingedeeld met inloopdouche, 2 natuurstenen wastafels, designradiator, vloerverwarming, vaste kast en wasstortkoker. Op de overloop is tevens een separaat toilet aanwezig. Alle (slaap)kamers hebben een frisse lichte uitstraling, beschikken over voldoende natuurlijk daglicht en zijn uitgerust met eenzelfde laminaatvloer, hierdoor is er rust en eenheid ontstaan. In de dakkapel aan de voorzijde tussen 2 slaapkamers in, is een extra kamer gecreëerd, deze is vanuit beide slaapkamers toegankelijk. Een leuke ruimte met diverse mogelijkheden. Via beide zijden van de woning is de achtertuin te bereiken. Aan de ene zijde via de carport met toegang tot de aangrenzende royale stenen berging, welke is voorzien van lichtkoepel en elektra. En aan de andere zijde via een houten hekje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en een verhoogde plantenborder. In de tuin staat ook nog een berging/hobbyschuur, welke beschikt over elektra en een houtkachel. De fraaie overkapping is ruim van opzet en voorzien van een buitenkeuken met afzuigsysteem. Een heerlijke plek om op een mooie zomeravond lekker te relaxen onder het genot van een hapje en een drankje. De overkapping is met glazen schuifpanelen af te sluiten, waardoor het hier ook tijdens de wat koudere dagen volop genieten is.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 889,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,562
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
347 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
45 m²
Plot size
885 m²
Volume in cubic meters
1,165 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 walk-in showers, bath, toilet, underfloor heating, washstand, and double sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water
Central facility
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

PUTTEN C 10970
Cadastral map
Area
430 m²
Ownership situation
Full ownership
PUTTEN C 11133
Cadastral map
Area
47 m²
Ownership situation
Full ownership
PUTTEN C 10972
Cadastral map
Area
237 m² (part of parcel)
Ownership situation
See deed
PUTTEN C 11057
Cadastral map
Area
171 m² (part of parcel)
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,461x

Viewed

26x

Saved

19-4-2024

On Funda

Neighborhood