Dwarsstraat 323297 EE PuttershoekPuttershoek Woonkern

Wat een plaatje! Nabij het natuurgebied langs de Oude Maas waar je heerlijk kunt recreëren ligt deze zéér sfeervolle en authentieke jaren ’30 woning met het gezellige centrum van Puttershoek op steenworp afstand! ~ KENMERKEN ~ - Ca. 66 m² woonoppervlakte en 244 m³ inhoud; - 1935: bouwjaar woning; - 2019: huidige eigenaresse; - 2021: Nefit cv-ketel; - 2 slaapkamers; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Tuin op het zuidoosten gesitueerd; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie januari 2024. ~ INDELING ~ Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle living heeft een houten vloer, gashaard, veel lichtinval door grote raampartijen en directe toegang naar de keuken. De wenteltrap én de spotjes in het plafond maken het tot een sfeervol geheel. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en diverse lades en kasten. Aansluitend treft u een ruim toilet met alsmede de aansluitingen voor de wasmachine. Door middel van een loopdeur is de tuin te bereiken. Eerste verdieping Overloop met toegang naar twee ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder met o.a. de opstelplaats van de cv-ketel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en natuurlijke ventilatie. ~ ALGEMEEN ~ De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en wordt nu te koop aangeboden vanwege de aankoop van een nieuwbouwwoning. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een houten berging. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging en basisscholen, speeltuintjes en bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. Kortom zoekt u een goed onderhouden en gezellige woning op een gewilde locatie? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging van deze woning.