We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Averbergen 2
Sold

Averbergen 28103 JL RaalteSalland

  • 137 m²
  • 411 m²
  • 4
€ 735,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 25, 2024
Date of sale
May 13, 2024
Term
2 weeks

Description

Onder architectuur ontworpen stijlvolle vrijstaande woning! Een unieke woning, met een prachtige uitstraling en goede doordachte keuzes. Dat belichaamd deze prachtige woning, gelegen in een geliefde woonwijk. Wil jij vrijstaand wonen in een woning met een uniek design, die net een beetje anders is dan een standaard woning? Dan is dit jouw thuis! Aan de buitenzijde valt meteen het grote raam op en de strakke maar sfeervolle uitstraling! De combinatie van het witte stucwerk met het houtwerk geeft de woning haar eigen karakter. Aan de binnenzijde hebben de eigenaren ook goed nagedacht over hoe zij de ruimtes zo optimaal mogelijk konden benutten. Daardoor zijn er geen ruimtes verloren gegaan en is alles efficiënt ingericht. De begane grond beschikt dus over alles wat je van een modern huis mag verwachten: een grote woonkeuken met kookeiland, een zithoek die ruim genoeg is voor het hele gezin, een bijkeuken én een berging/garage. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers (waarvan de master-bedroom een echte eyecatcher is door de hoge nok!), een ruime badkamer en een separaat toilet. Met bouwjaar 2019 is deze woning ook nog eens uitstekend geïsoleerd (energielabel A+). Hoewel er nog geen warmtepomp in zit, is de woning verder wel helemaal voorbereid voor gasloos wonen. Het heeft namelijk ook nog eens 19 zonnepanelen (geplaatst in 2023) én vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping. Combineer al het bovenstaande ook nog met kwalitatief goede materialen, zoals Fraké Noir houten gevelbekleding (circa 50 jaar onderhoudsvrij), mooie materialen in de keuken (zoals een hitte- en krasvrij Dekton aanrechtblad) en een PU-gietvloer. Kortom, deze woning bied zoveel mooie en goede kenmerken, dat we die graag laten zien tijdens de bezichtiging. Kom dat vooral zelf ervaren! Overige mooie kenmerken: - Het platte dak van de berging is voorbereid om het gewicht van een dakopbouw te dragen; - De woning is voorzien van een waterontharder (ter overname); - Het buitenschilderwerk aan de voorzijde (zonkant) is in 2023 nog uitgevoerd; - De berging/garage is ook volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming; - PVC-vloer op de 1e verdieping; - Airco-units op de begane grond en 1e verdieping (kunnen ook verwarmen). Indeling Begane grond Entree in de hal. Toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is het kloppend hart van het huis! Een heerlijke plek waar alles samen komt: koken, tafelen en ontspannen. Mooie details zoals een nis waar je in kan zitten of een groot raam (met een elektrische screen) om veel daglicht binnen te laten, geven de ruimte net dat beetje extra. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, namelijk: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, ovenmagnetroncombi en een separate oven (zelfreinigend). Vanuit de keuken loop je via een schuifpui zo de tuin in. Op de begane grond zit tevens een bijkeuken met een wastafel. Hier staan ook de wasmachine en droger. Vanuit deze bijkeuken betreed je de ruime berging/garage. Ideaal voor het opslaan van spullen. In deze ruimte zit ook de cv-ketel gesitueerd. Eerste verdieping Overloop, toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De master-bedroom is een plaatje! De hoge ramen, de inloopkast, de balken in het zicht en de hoge nok van ruim 4 meter: simpelweg prachtig! De mooie badkamer beschikt over een bad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping Met een vlizotrap heb je toegang tot een bergruimte. Erf en tuin De woning ligt op een mooi perceel van 411 m². Daardoor heb je een ruime oprit voor meerdere auto’s, kan je rondom de woning lopen en is de achtertuin van een goed formaat. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de breedte en diepte kan je altijd wel een plekje in de schaduw of zon vinden. Ligging De woning staat in een zeer geliefde woonwijk van Raalte. Het betreft een jonge woonwijk die ruim opgezet is met veel groenstroken en wadi’s. Diverse speeltuinen in de buurt zorgen ervoor dat het ook kindvriendelijk is. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 137 m² - Inhoud: circa 567 m³ - Perceeloppervlakte: 411 m² - Bouwjaar: 2019 Deze woning heeft een eigen website: averbergen2.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 735,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,365
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
411 m²
Volume in cubic meters
567 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

RAALTE A 6726
Cadastral map
Area
411 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/04/2024

On funda

Neighborhood