Nachtegaal 238103 CJ RaalteHet Raan Oost

Op een zeer mooie groene locatie gelegen, royaal UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS (bj. 1994) met aangebouwde berging, carport en sfeervolle veranda. Deze woning ligt in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. De achter- en zijtuin is vrij gelegen. De tuin is zeer verzorgd ingericht met meerdere terrassen en een ruime veranda met berging. Ook in de zijtuin is een gezellig terras gemaakt met jaccuzi! De woning is goed onderhouden en staat op een ruim perceel van 400 m². Deze woning verdient echt een bezichtiging omdat het beschikt over vele extra’s. Bijzonder en kenmerkend voor deze woning zijn de royale uitbouw (ca. 3 x 8 meter), praktische indeling, het vrije uitzicht vanuit de keuken, 4 slaapkamers, gezellige veranda en veel bergruimte. De woning ligt aan de rand van Raalte waardoor u snel wandelend of fietsend kunt genieten van het buitengebied. Ook de kinderen hebben hier alle ruimte. Zo ligt er bijvoorbeeld op het achtergelegen hofje een mooie speeltuin. Tot slot veel parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in de straat. Het centrum ligt op circa 7 minuten fietsen maar de dichtstbijzijnde supermarkt al op 2 minuten! Algemeen: - Inhoud woning ca. 600 m³ - Woonoppervlakte ca. 171 m² - Volledig geïsoleerd te weten dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing (nagenoeg geheel HR++) - Begane grond uitgebouwd (3 x 8 meter) - Totaal 4 slaapkamers - Sfeervolle uitbouw, nu ingericht als eetkamer / serre en tv-hoek met gashaard Indeling. Begane grond: hal/entree, toilet, zeer lichte open keuken met fraai zicht op openbaar groen. De keuken is van het merk Siematic (bj. 1994) met inbouwapparatuur (gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en oven). Een apothekerskast biedt veel provisieruimte en ook de toevoeging van een extra wandmeubel met bovenkast maakt dat u in deze keuken veel bergruimte heeft. Royale woonkamer met laminaatvloer en vaste kast. De uitbouw is nu ingericht als eetkamer met gezellig tv-hoek (met gashaard!). De schuifpui leidt naar de tuin. Vanuit de entree komt u in de bijkeuken/berging met keukenblokje, buitendeur en ruimte voor fietsenstalling Eerste verdieping overloop met toegang tot 3 zonnige slaapkamers, badkamer (bj. 2018) met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel. Vaste trap naar tweede verdieping: royale lichte studio (ca. 20 m²) met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Een lichte gemetselde scheidingswand maakt dat er een praktische bergruimte aanwezig is van maar liefst 10 m² met natuurlijk daglicht. Deze verdieping is al zeer geschikt om te gebruiken als slaapkamer of atelier/werkruimte. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; nachtegaal23raalte.nl