We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Patrijs 15
Sold

Patrijs 158103 DC RaalteHet Raan Oost

  • 169 m²
  • 474 m²
  • 3
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 23, 2023
Date of sale
December 19, 2023
Term
3 weeks

Description

Op een mooie locatie in Raalte Noord bieden wij te koop aan deze vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, een grote garage en een eigen oprit. Het geheel ligt op een perceel van 474 m² grond. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is dat het volledig onderkelderd is. Deze kelder geeft niet alleen extra vierkante meters, maar biedt ook veel gebruiksmogelijkheden. Denk aan een speelruimte voor de kinderen, extra opslag of een grote hobby-/werkruimte. Het woonhuis is goed onderhouden en maakt een zeer verzorgde indruk. In 2021 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd en is ook de badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn er in 2019 nog 14 zonnepanelen aangebracht wat zorgt voor lagere energiekosten. Aan de achterzijde van het huis ligt een zeer fraai aangelegde tuin met een perfecte zonligging op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van de zon van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. In de tuin staat een vrijstaande terrasoverkapping van maar liefst 32 vierkante meter, compleet met een handige berging en glazen schuifwanden. Dit is de ideale plek om te ontspannen met een bakje koffie in de ochtend, barbecueën met vrienden of familie, ongeacht het weer. Geniet van het buitenleven, het hele jaar door! Om een goede indruk te krijgen van de mooie ligging en de praktische leefruimtes die het huis te bieden heeft is een bezichtiging absoluut aan te bevelen. Neem daarom snel contact op om een bezichtiging te plannen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met vide, modern toilet met fonteintje en een vaste trap naar de kelder. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne gashaard, vloerverwarming met pvc-vloeren en openslaande tuindeuren naar een overdekt terras. De woonkamer is afgescheiden middels schuifdeuren van de grote woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke voorzien is van grote lichtkoepel en een extra keukenblok met wasmachine en droger. De garage is aangebouwd en voorzien van openslaande garagedeuren en een vlizotrap naar een bergzolder. 1e Verdieping: Overloop met dakraam, drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een loggia. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de bergzolder. Kelder: De kelder is bereikbaar vanuit de hal middels een vaste trap. De kelder is opgedeeld in meerdere ruimtes en voorzien van verwarming. Locatie: Uitstekende ligging aan een rustige doodlopende straat met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - De badkamer is vernieuwd in 2021; - De kozijnen van de ouderslaapkamer en badkamer zijn vervangen door kunststof (2021); - 14 zonnepanelen aangebracht in 2019; - De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Er zijn meerdere rolluiken geplaatst (elektrisch); - Energielabel A; - Woonoppervlakte: bg en 1e verd. ca. 125m² + 44m² gedeelte kelder is totaal ca. 169m²; - De totale kelder is groot ca. 74m², waarvan 44m² aan de woonoppervlakte is toegekend; - De garage heeft een oppervlakte van ca. 26m². Van deze woning is een woningwebsite: patrijs15.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,698
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Other space inside the building
56 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
32 m²
Plot size
474 m²
Volume in cubic meters
735 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

RAALTE P 1000
Cadastral map
Area
474 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
210 m² (17.50 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/11/2023

On funda

Neighborhood