Sperwer 48103 CH RaalteHet Raan Oost

Dit is een aantrekkelijke locatie om te wonen! Aan de rand van de bebouwde kom en op korte afstand van het Overijssels kanaal staat deze HALFVRIJSTAANDE WONING. De woning is gebouwd in 1989, beschikt over een aangebouwde garage met carport en over een perceel van 242 m². Indeling, begane grond: Hal. Toilet. Vernieuwde meterkast en een vaste kast. De royale woonkamer is 37 m² groot en beschikt over een praktische laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een keurige inbouwopstelling met apparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en is afgewerkt met een fraai zwart composiet werkblad. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Toegang tot garage (19 m²) voorzien van recent vernieuwde openslaande deuren. De ramen van de voor- en achterkamer zijn voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime (slaap) kamers, de ramen van alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in neutrale kleurstelling uitgevoerd, beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Vrije ruimte, momenteel als slaap/werkkamer in gebruik. Eventueel zijn hier eenvoudig twee kamers te realiseren. Stookruimte met HR combiketel "Intergas" van bouwjaar 2011. Veel bergruimte. In de verzorgd aangelegde achtertuin kunt u de gehele dag van de zon genieten, de tuin biedt veel privacy en is nagenoeg onderhoudsvrij. De begane grond en de eerste verdieping (hoofdslaapkamer) beschikken over een comfortabel airconditioning systeem, (2023) dat als alternatief voor een warmtepomp naast koelen ook kan verwarmen. Via (20) zonnepanelen op het voor- en achterdakvlak voorziet de woning geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. Al met al een ruime, complete en comfortabele woning Deze woning beschikt over een eigen website: