Den Ong 315371 DH RavensteinDe Kolk, Schonenberg en De Weem

Royaal levensloopbestendige vrijstaande villa met dubbele garage, carport en prachtige tuin. Ontdek het ultieme woongenot in deze royale, vrijstaande villa, compleet met dubbele garage, carport en een prachtig formaat tuin, gelegen in een rustige en fijne woonomgeving. Deze eigentijds ontworpen en solide gebouwde woning verkeert in goede staat van onderhoud en biedt het voordeel van veel privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Deze woning heeft 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoord. Naast de heerlijk lichte woonkamer en knusse keuken, is de woning voorzien van een dubbele inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een 2e badkamer. Maar de kers op de taart is de heerlijke achtertuin. Een groen paradijs met vijver, een veranda en diverse terrassen. De tuin, gelegen op het noordwesten, biedt de hele dag door zon door zijn royale afmetingen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde kun je hier in alle rust en privacy genieten. Ravenstein, gelegen aan de rivier de Maas, is een prachtige eeuwenoud vestingstadje met karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau. De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station (op loopafstand) en de nabij gelegen snelweg A50 uitstekend te noemen. Specificaties: Woonoppervlakte: 299 m² Perceeloppervlakte: 1.053 m² Inhoud woning: 1.271 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 75 m² Bouwjaar: 1993 Energielabel: C Bijzonderheden: - Aan de voorzijde heeft de woning een ruime oprit en carport met voldoende ruimte voor meerdere auto’s - De woning is in 1993 oerdegelijk gebouwd en voorzien van extra dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie - Begane grond beschikt over vloerverwarming (m.u.v. slaapkamers en garage) - Fijne leefruimten met zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Levensloopbestendige indeling door 2 (slaap)kamers en badkamer op de begane grond - Technische ruimte met witgoedopstelling en CV-combiketel (Intergas HR, 2020) - 4 ruime en verzorgd afgewerkt slaapkamers op de eerste verdieping - De ruime badkamer badkamer op de 1e verdieping heeft een douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De 1e verdieping beschikt daarnaast nog over een separaat toilet - Door de woonoppervlakte van bijna 300m2 en alle voorzieningen op de begane grond behoort inpandige mantelzorgbewoning ook tot de gebruiksmogelijkheden! - Woning is voorzien van energielabel C - Carport/overkapping ideaal voor het stallen van een camper, boot of caravan - Verzorgde tuin gelegen rondom de woning. De tuin, met veel privacy, is voorzien van zonneterrassen, gazon, bomen, sierbeplanting en sierbestrating - De woning is gelegen in een jonge plezierige woonomgeving met speelvoorzieningen in de directe omgeving - Centrale ligging: Geniet van de voordelen van een centrale locatie. Deze woning is gunstig gelegen, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles is binnen handbereik! - Vlotte bereikbaarheid: Met nabijgelegen uitvalsweg (A50) en NS-station op enkele minuten loopafstand biedt deze woning een uitstekende toegankelijkheid. Je bent snel op weg naar je bestemming, of het nu voor werk of ontspanning is