Kleverham 95371 EL RavensteinRavenstein

Goed onderhouden, verzorgd en neutraal afgewerkte vrijstaande woning met berging, carport, veranda en prima formaat tuin gelegen in een fraaie en groene woonomgeving nabij het centrum van Ravenstein. Deze ruim opgezette woning met vernieuwd toilet en badkamer heeft 2 slaapkamers op de 1e etage, waarbij het mogelijk is om eventueel een 3e slaap-/werkkamer te realiseren. De woonkamer is royaal van opzet en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval wegens grote ramen aan de voor en achterzijde. Via de woonkamer en bijkeuken is een prachtig grote tuin te bereiken met veranda en de gehele dag zon en optimale privacy. De woning is gelegen in een fijne en rustige woonomgeving en ligt op fietsafstand van een supermarkt en het treinstation! Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere leuke restaurants en speciaalzaken. De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van het nabij gelegen NS-station en de snelweg A50 uitstekend te noemen! Specificaties: Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 417 m² Inhoud woning: 487 m³ Externe bergruimte: 4 m² Bouwjaar: 1976 Energielabel: C Bijzonderheden: - Fraaie locatie in ruim opgezette “groene” woonomgeving. -Zeer goed onderhouden woning. - Fijne leefruimten met zeer royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. - Mooi formaat keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. - Moderne sanitair, badkamer met heerlijk ruime inloopdouche! - 1e etage met 2 slaapkamers en ruime overloop annex werkruimte. Een 3e slaap- /werkkamer is hier eenvoudig te realiseren. - De woning beschikt over een ruime bergzolder op de 2e etage, een praktische inpandig bereikbare bijkeuken/berging en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van uw spullen of stalling van bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. - Mooi formaat en goed onderhouden tuin met zeer goede privacy, zonligging, overkapping en toegang tot twee bergingen. - Een carport, parkeren op eigen oprit. Een fijne, veilige en overdekte plek voor je voertuig. - Nabij stadsgracht: Geniet van de prachtige omgeving rondom de stadsgracht van Ravenstein, die zich op korte afstand van de woning bevindt. Maak ontspannende wandelingen langs het water of geniet van de rust en schoonheid van deze historische locatie aan de rivier de Maas. - Centrale ligging: Geniet van de voordelen van een centrale locatie. Deze woning is gunstig gelegen, op slechts een fietsafstand van alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles is binnen handbereik! - Vlotte bereikbaarheid: Met nabijgelegen uitvalsweg (A50) en NS-station op fietsafstand biedt deze woning een uitstekende toegankelijkheid. Je bent snel op weg naar je bestemming, of het nu voor werk of ontspanning is.