Description

Geniet van wonen met volledige privacy in een energieneutrale woning met maar liefst 133 m² aan inpandige ruimte! Deze woning met karakteristieke topgevel verdient absoluut de titel 'topwoning'. Hier komt alles samen. Bij de bouw is bewust gekozen voor een uitbouw met openslaande deuren, waardoor de leefruimte perfect tot zijn recht komt. Bovendien geniet je van een optimale ligging op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. Maar de echte troef is de vrije ligging aan de achterzijde, waardoor je in alle rust kunt genieten van je eigen stukje paradijs. Dit aanbod zal ongetwijfeld jouw voorkeur hebben! Zeker wanneer je de volgende regels leest: De woning is in 2020 gerealiseerd en is uitstekend geïsoleerd en volledig verduurzaamd. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op alle verdiepingen, een warmtepomp en maar liefst 15 zonnepanelen! De woning kenmerkt zich door een lichte woonkamer met aansluitende moderne en complete open keuken, een ruime badkamer voorzien van een tweede toilet en ligbad, drie slaapkamers en een zeer bruikbare tweede verdieping waar eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Gelegen in een rustig, doodlopend straatje op slechts 12 minuten afstand van de A2, A15 en de stad Culemborg, biedt deze locatie de perfecte combinatie van rust en centrale bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met praktische bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken bevindt zich aan de straatzijde en is uitgerust met één heteluchtoven met zelfreinigingsfunctie en één stoomoven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie fraaie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze volwaardige verdieping. Hier zijn extra werk- of slaapkamers te creëren. Op deze verdieping bevinden zich verder de opstelplaatsen voor het witgoed, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Karakteristiek huis; - Luxe keuken; - Ligbad; - Warmtepomp; - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming; - 15 zonnepanelen aanwezig (aangeschaft na formalisering van energielabel A); - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbel isolatieglas; - Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar; - Woonoppervlakte 101 m², met nog eens 32 m² extra gebruiksoppervlak op de tweede verdieping. Ravenswaaij is gunstig gesitueerd ten opzichte van snelwegen (A15 en A2) en de stad Utrecht (30 min). Verder biedt de omgeving diverse watersport- en recreatiemogelijkheden, met het gratis toegankelijke recreatiepark De Meent.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,960
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
32 m²
External storage space
5 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Water heater

Cadastral data

MAURIK M 1124
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 52

  • View photo 1 of De Leck 5
  • View photo 2 of De Leck 5
  • View photo 3 of De Leck 5
  • View photo 4 of De Leck 5
  • View photo 5 of De Leck 5
  • View photo 6 of De Leck 5
  • View photo 7 of De Leck 5
  • View photo 8 of De Leck 5
  • View photo 9 of De Leck 5
  • View photo 10 of De Leck 5
  • View photo 11 of De Leck 5
  • View photo 12 of De Leck 5
  • View photo 13 of De Leck 5
  • View photo 14 of De Leck 5
  • View photo 15 of De Leck 5
  • View photo 16 of De Leck 5
  • View photo 17 of De Leck 5
  • View photo 18 of De Leck 5
  • View photo 19 of De Leck 5
  • View photo 20 of De Leck 5
  • View photo 21 of De Leck 5
  • View photo 22 of De Leck 5
  • View photo 23 of De Leck 5
  • View photo 24 of De Leck 5
  • View photo 25 of De Leck 5
  • View photo 26 of De Leck 5
  • View photo 27 of De Leck 5
  • View photo 28 of De Leck 5
  • View photo 29 of De Leck 5
  • View photo 30 of De Leck 5
  • View photo 31 of De Leck 5
  • View photo 32 of De Leck 5
  • View photo 33 of De Leck 5
  • View photo 34 of De Leck 5
  • View photo 35 of De Leck 5
  • View photo 36 of De Leck 5
  • View photo 37 of De Leck 5
  • View photo 38 of De Leck 5
  • View photo 39 of De Leck 5
  • View photo 40 of De Leck 5
  • View photo 41 of De Leck 5
  • View photo 42 of De Leck 5
  • View photo 43 of De Leck 5
  • View photo 44 of De Leck 5
  • View photo 45 of De Leck 5
  • View photo 46 of De Leck 5
  • View photo 47 of De Leck 5
  • View photo 48 of De Leck 5
  • View photo 49 of De Leck 5
  • View photo 50 of De Leck 5
  • View photo 51 of De Leck 5
  • View photo 52 of De Leck 5

© 2001-2024 funda