Description

HOEKWONING MET PARKEERPLAATS! De hoekligging en de parkeergelegenheid (met eigen laadpaal) in de voortuin zijn niet de enige voordelen van deze eengezinswoning. Hij ligt namelijk ook nog eens op een heel leuk plekje, van waar je zó naar het Goudse Hout, de Reeuwijkse Plassen en alle voorzieningen loopt. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een parkeerplaats, een woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin en vervolgens verdeeld over de twee verdiepingen vier slaapkamers en een badkamer. De laatste jaren is er niet stilgezeten op het gebied van duurzaamheid. Zo zijn er 25 zonnepanelen op het dak gelegd, is de CV-ketel vernieuwd en is er vloerisolatie toegepast in 2024. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in Reeuwijk, met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen het winkelcentrum met o.a. de supermarkt en eetgelegenheden, openbaar vervoer, de basisschool en sportaccommodaties op nog geen 10 minuten loopafstand. Ook het Reeuwijkse Plassengebied en het Goudse Hout zijn op loopafstand gelegen. Deze woning leent zich er uitstekend voor om dorps, maar toch centraal te wonen. Zo liggen uitvalswegen naar bijvoorbeeld Rotterdam, Utrecht en Den Haag op vijf minuten rijden. Liever naar de stad? In een kwartier fietsen is de historische binnenstad van Gouda bereikbaar, een plek waar zich vele winkels, restaurants en terrasjes bevinden. Indeling Begane grond: Voortuin met eigen parkeerplaats en laadpaal. Entree/hal met toilet v.v. duoblok en fonteintje, meterkast, trapopgang en ruime trapkast. Toegang tot de woonkamer, welke voorzien is van airconditioning die ook kan verwarmen. De brede raampartijen aan de voor- en achterzijde (doorzonwoonkamer) zorgen voor veel daglichttoetreding. Het karakteristieke balkenplafond met inbouwspots en de hout gestookte open haard maken de woonkamer tot een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een kokendwaterkraan, een vaatwasser, een oven en een koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en beschikt over veel kastruimte. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en gang. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld, volledig omheind en voorzien van diverse vaste beplanting. Door de diepte van de tuin, is het hier ’s avonds nog heerlijk van de zon genieten. Tevens bevinden zich in de tuin een houten berging, een opslagruimte en een zij-achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten, waarbij de vaste kastruimte in de hoofdslaapkamer is voorzien van louvredeuren. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet. Via de overloop is verder nog een wasruimte toegankelijk, waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt. Tweede verdieping: Grote overloop welke is voorzien van een houten vloer. Deze ruimte wordt momenteel als slaapruimte gebruikt, door het afsluiten van de trap kan deze ruimte werkelijk als slaapkamer in gebruik worden genomen. Via deze ruimte is er toegang tot de andere slaapkamer, welke voorzien is van vloerbedekking. De slaapkamer biedt toegang tot een ruime bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1960 - Woonoppervlak: ca. 118 m² - Zonnige achtertuin - 25 zonnepanelen (op oost en west daken) - CV-ketel in 2021 vernieuwd - Vier slaapkamers - Op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,390
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
5 m²
Plot size
191 m²
Volume in cubic meters
322 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

REEUWIJK B 2408
Cadastral map
Area
191 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (12.10 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 53

  • View photo 1 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 2 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 3 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 4 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 5 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 6 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 7 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 8 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 9 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 10 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 11 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 12 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 13 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 14 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 15 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 16 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 17 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 18 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 19 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 20 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 21 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 22 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 23 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 24 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 25 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 26 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 27 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 28 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 29 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 30 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 31 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 32 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 33 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 34 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 35 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 36 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 37 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 38 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 39 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 40 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 41 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 42 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 43 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 44 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 45 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 46 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 47 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 48 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 49 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 50 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 51 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 52 of Kamerlingh Onnesstraat 2
  • View photo 53 of Kamerlingh Onnesstraat 2

© 2001-2024 funda